置业必看各区房价走势下篇

虽然近两年徐州房价算得上平稳，但是看着政府一步步的部署总是有些心惊胆战的意味。降息降准、公积金放松、首付款减少，甚至放宽了对房产投资需求的供应，按照这样的趋势下去，房价上涨的可能性是大大的有啊。那么，留给百姓抄底买房的时间可是不多了。

对于追求性价比的中国人来说，现在可是购房的好时机。然而好时机也不能冲动，要更加理性冷静的看清楚哪个区域性价比 。这性价比看的可就是到手的价格和区域未来的潜力了。让我们先来看看徐州各区房价吧。

泉山区以8167元/㎡的价格领衔全市房价，云龙区与鼓楼区分别以6815元/㎡和6806元/㎡的价格紧随其后。房价 的是金山桥经济开发区，区域均价为5632元/㎡。

鼓楼区、新城区、金山桥经济开发区12月房价相对于11月房价变化不大，而房价 的泉山区因为荣盛城下降了920元/㎡等原因导致区域均价下降了不少。云龙区、铜山区则是上涨了69元/㎡和89元/㎡。

新城区12月区域均价为5933元/平米，区域均价较11月下降0.21%。新城区房价4000-5000元/㎡的楼盘占比13%，房价5000-7000元/㎡的楼盘占比69%，而7000元/㎡以上的楼盘占比19%。区域房价基本上处于先跌后涨，2月，3月连续出现大幅下跌之后便一直保持上涨趋势，仅12月出现微降。

金山桥12月区域均价为5362元/平米，区域均价较11月上涨0.4%。金山桥房价4000-5000元/㎡的楼盘占比21%，房价5000-7000元/㎡的楼盘占比64%，而7000元/㎡以上的楼盘占比14%。区域房价在1月、2月、3月连续出现大幅下跌之后便一直保持较为平稳的波动。

铜山区12月区域均价为5535元/平米，区域均价较11月上涨1.65%。铜山区房价3000-4000元/㎡的楼盘占比8%，房价4000-5000元/㎡的楼盘占比8%，而5000-7000元/㎡以上的楼盘占比83%。区域房价处于在波动中上涨的趋势。