房屋所有权年限限制取消 徐州房价要降吗

事情是这样的，前几天小编看到圈内有人发了条极其刺激重磅消息！《中央经济工作会议重大决策，取消房产年限！》什么？！这就意味着我的30平大房子可以不受70年产权限制，可以传给我儿子，我孙子，我曾孙子了吗？！嘿嘿，业内传言多时的取消房地产产权时间限制的“流言”终于被坐实了，阿弥陀佛！感谢上苍！然而小编又被另一个突如其来的福利砸晕了：公告称，中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。什么？！房价要降啦？小编有生之年终于等到了这一天？！

在我还没有仔细琢磨透字里行间的内容、领会如此重要的定调会议我们应该如何把握时，圈内某位资深人士重重的给小编浇了桶凉水！仅仅前后几十的时间，到手的福利又飞了！苍天啊，大地啊，我这小心脏受不了啊！

仔细查找新闻源之后小编发现，早发通稿的新华社已将标题《中央经济工作会议：撤销对房屋所有权过时限制》调整为《中央：鼓励房地产商降低房价 取消过时限制措施》。将“有时间限制的产权”改为“无时间限制的产权”，大家惊喜连天时，又偷偷摸摸改回来。这到嘴的鸭子就这么飞走了，小编的小心脏啊！

那另外那条“中国将鼓励房地产开发商降低房价，以消耗一部分库存。”呢？种可能：房地产商主动降低门槛，较大幅度让利给市场，甚至断臂求生，获得市场机会，实现去库存目标。第二种可能：政府站在长远利益角度，用“放水养鱼”的思路，制定全方位城镇化发展综合政策，给发展商以实实在在的支持，让发展商由“被动面对去库存”，变成“为利益去主动实现去库存”！也许还有第三、第四、第N种可能。但有一点还是确定的，那就是假如你是短期内的刚需，那么恭喜你，你赶不上这一波了！这几种可能都是长期过程，短期内房价大降？小编不怎么相信。

房价降不降只能听天由命，赶紧选套高性价比的好房子才是正经事！下面是小编搜集的徐州刚需购房者青睐的好楼盘，不服来辩，小编在徐州房天下官微等你！

荣盛城

荣盛城B1、B2区在售，其中B1区为13栋，B2区为19栋，均为高层房源，户型面积为75-130㎡，5580元/㎡起，均价6500元/㎡，现在购买可享受交13000元抵30000元优惠活动，另外可享受全款95折，贷款98折，一成首付99折优惠活动。

荣盛城占地面积3600亩，建筑面积520万平方米，是华东地区生态宜居大盘。提供复合型产品，高层、小高层、洋房、别墅产品满足不同人群置业需求。项目位于徐州市淮海路上，以彭城广场为中心，东西辐射火车站与人民广场商圈。

地理位置图

荣盛城贯穿二环西路、三环西路、享受高铁、地铁交通体系，目前有109路、15路、31路、65路、1路、35路、59路等多路公交车经过。

工地实景图

工地方面：B1、B2区现在正在打桩。

周边配套图

享7座大型购物中心、5座大型超市、9座农贸市场多级商业配套，10家2级甲等以上医院完美配套。

美的城

美的城项目位于高铁商务区，紧邻金龙湖风景区，宜居的环境和高信任度是项目的特色。项目目前在售的是四期高层房源，非常受刚需改善族的欢迎。

美的城准现房在售中，8#楼王仅剩二十余套少量房源，户型115-139平米，均价6800-7300元/平米，全款95折，贷款96折，按时签约99折。C12#180㎡大户型房源在售，清盘一口价6600-6700元/平。

地理位置图

美的城位于高铁商务区，紧邻金龙湖风景区，环境宜居。32路公交可小区，距离高铁站也仅几。

工地实景图

工地方面：四期外墙面与内墙粉刷装饰阶段。

周边配套图

美的城西边是金龙湖，往南不远就是珠山公园，可谓有山有水，居住环境舒适。公共自行车已在小区门口设点，短行较便宜。不过，目前尚缺大型商超，商业配套不足。

绿地之窗

绿地之窗位于徐州高铁站西广场，是高铁&地铁盘，自带城市综合体，是一个超大型综合社区。占据徐州高铁商圈有利位置，发展潜力也是巨大的，尤其是徐州东站即将扩建，人流量肯定是越来越大，趁着现在房价低，尽早入手等吧！

绿地之窗目前主推五期26#、28#、29#、30#高层房源，均价5300元/平，优惠：交8000抵2万。

工地实景图

工程进度：四期五期外立面施工中。

地理位置图

绿地之窗位于高铁站西广场，可以乘坐3、112、10、26、32、72、80路公交到达徐州高铁站。

周边配套图

绿地之窗周边重点配套当属徐州高铁站，依托高铁站的发展，该项目在快速发展中，而且住在这里以后外出旅行会很方便。另外，该项目周边还有珠山公园，风景优美，环境舒适，给以后入住这里的居民又提供了一个闲暇游玩的好去处。

中锐星尚城

中锐星尚城45#多层房源在售，共28套，2个单元1梯2户，户型面积为103-120平米。价格方面6300元/平米起，优惠方面按揭99折，全款98折。

中锐星尚城一期已经上房，多层、洋房有剩余少量现房房源在售。二期房源在售中，其中高层6#、8#、10#、16#楼在售，户型面积90-129㎡，均价5300-5600元/㎡；多层19#、20#与38#楼在售，户型面积103与120㎡，均价6400-6500元/㎡；洋房23#、25#、28#、29#、39#楼在售，户型面积97-166㎡，均价7000-8000元/平米。目前所有房源按揭99折、全款98折，另房天下会员额外优惠一个点。工地方面：二期高层已封顶，部分多层正在做外立面。二期2016年10月上房。

地理位置图

中锐星尚城位于新城区汉源大道丽水路交汇处（徐州工程学院南门正对面），公交车十分方便，从市区做公交车至工程学院新城区校区站：91路，95路，97路，92路，93路即可到达现场。

工地实景图

工地方面：高层已封顶，部分多层正在做外立面。上房时间：一期2015年10月，二期2016年10月上房。

周边配套图

中锐星尚城周边有多所小学，除了撷秀中学、一中以外，还有国际教育园区的几所学校：徐州华顿国际学校、复旦双语学校（规划）、潇湘路九年一贯制中小学（在建）等等。还有美丽的大龙湖风景区、高尔夫球场，供市民休闲娱乐。