不先做示范区，直接开放样板间！朝阳建发望玥，这次有点不一样~

今天的朝阳楼市，有件挺有意思的事。 朝阳全域抬板社区 —— 建发望玥，139㎡样板间正式对外开放。不少改善客户受邀提前品鉴，而和常规楼盘节奏不同：它的主大门、售楼部实景还在打磨施工，没有完整的展示区加持，先把户型本身摊开给大家看。在南昌当下的市场里，这份自信，并不多见。

建发望玥就在建发观云东侧，步行可达 4 号线丁家洲站，紧邻桃花河景观带，是建发继观云之后，在朝阳再落一子的纯改善新作。一脉延续抬板改善的产品基因，更是观云的进阶续作。

作为朝阳全域抬板住区，社区整体抬高约 6 米，也是它最核心的标签。约 15 米高双层门楼、70 米恢弘门庭，搭配双下沉庭院、约 3.5 万㎡立体山水园林，还有超 2000㎡高端会所，内部配置相当丰富：半场篮球馆、健身房、恒温泳池、私宴厅、女王厅、棋牌室，还有高定奈尔宝乐园、乐高空间，把全龄改善的生活场景一次性配齐。

全盘仅 649 户，规划 13 栋住宅，层高做到 3.15-3.3 米，圈层纯粹。产品排布很有讲究：1 栋 8-11F 纯洋房，主打 121㎡；1 栋 24F 高层临桃花河，规划 195-215㎡大平层；其余 11 栋以小高层为主，主力为 139㎡、165㎡户型，其中 1 号楼一个单元为 11F 洋房。165㎡户型，能够同时拥抱河景与园林，景观优势突出。

本次率先亮相的，正是走量核心的 139㎡入门改善户型。 它承接建发观云成熟的改善户型逻辑，坚持大面宽、通透格局、高使用率，适配四口之家、三代同堂。对比观云，这版户型做了贴心升级：优化电梯前厅，做成明厅设计；主卧配备 270° 转角观景，视野更出彩；独立洗衣房、专属收纳空间提前预留，细节更贴合南昌家庭日常。再叠加抬板社区 buff，采光、视野、私密性都再上一个台阶。

建发望玥为毛坯交付，搭配建发物业。抬板带来的人车分层、降噪防潮、立体园林的沉浸式体验，要等到完整示范区落地之后，才能亲身感受。

观云已经在朝阳把建发抬板改善的口碑稳稳立住，而建发望玥，是同板块的升级版本。同样的抬板基底、下沉庭院、高配会所，户型段向上延伸，圈层更纯粹。 不依赖华丽的示范区包装，先把户型实力摆上台面，足以看出建发对这一席抬板改善作品的底气。对于盯紧朝阳改善、看过观云的购房者来说，这是值得重点蹲守的新品。

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