许昌人气TOP5中国铁建北海书院 VS 金科康桥·芙蓉天宸

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金科康桥·芙蓉天宸 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	许昌市建安区永贤路与凉亭街交会处	魏文路与宏腾路交会处
开发商：	中铁十八局集团许昌房地产开发有限公司	许昌金康房地产有限公司
绿化率：	35.10%	38.96%
容积率：	2.88	2.98
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	--	品牌地产
产权年限	中国铁建北海书院普通住宅产权为70年	金科康桥·芙蓉天宸普通住宅产权为70年
均价	5200.00元/平方米	7200.00元/平方米
开盘时间：	2020-12-12	2020.10.31
交房时间:	--	20211031

交通状况：K7(新元大道滨河路口)
2.7km处规划郑许轻轨
距G4京港澳高速17分钟车程；许昌东站25分钟车程；许昌北汽车站18分钟车程
幼儿园：建安区第一实验幼儿园，东城区幼儿园
中小学：建安区实验小学、永宁街中学、建安中学，建安区一高
综合商场：胖东来商场，三盛购物广场等
医院：许昌第五人民医院（三级综合医院）、永康医院等

交通状况：项目位于城市主干道魏文路与隆昌路交会处，城市北扩的核心区域芙蓉湖CBD南侧。
周边拥有“三纵三横”立体交通网，三纵——文峰路、魏文路、魏武大道。三横——永兴路、永昌大道、天宝路，让您畅享大许昌半小时生活圈。郑许融城，交通先行，许昌高铁北站、郑许城际轻轨的规划建设为您的出行添油加力，3分钟可至城际轻轨永兴东路站， 10分钟即达高铁东站，高铁北站，京港澳高速许昌北出入口。
幼儿园：东城区幼儿园
中小学：省实验中学许昌分校、许昌学院附中、兰亭路小学、
综合商场：德仕堡生活广场、中原云鼎广场、万达广场（2018年9月开业）
医院：许昌市第五人民医院、许昌市中心医院新院区（在建）

中国铁建北海书院户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-137.00平方米
户型举例：中国铁建北海书院(查看该楼盘更多户型)

金科康桥·芙蓉天宸户型类别：3
户型面积：115.00平方米-125.00平方米
户型举例：G1-1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。