许昌翰林雅郡 PK 正商书香华府角逐许昌热盘TOP5

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许昌翰林雅郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

正商书香华府 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	许昌文峰路与昌盛路交会处向西300米路南	劳动北路与农大路交会处向东300米路北
开发商：	许昌雅瀚置业有限公司	河南正商新府置业有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.90	2.99
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,小户型	品牌地产,低密居所,花园洋房,科技住宅
产权年限	许昌翰林雅郡普通住宅产权为70年	正商书香华府普通住宅产权为70年
均价	5000.00元/平方米	5000.00元/平方米
开盘时间：	2020-10-08	2018年6月16日
交房时间:	--	2020年10月31日

中小学：龙泉街小学、新区实验学校、第一实验学校、建安区一高
综合商场：胖东来北海超市、曹寨汉魏风情小镇商业街
医院：许昌市第五人民医院

交通状况：项目周边拥有四通八达的交通网络，文峰路是连接许昌、长葛、郑州的未来主干道，同样也是“郑许一体化”的主要交通要塞。项目距离许昌高铁东站、候机楼约13公里，未来的出行将会非常便利，从项目出发约10公里即可到达许昌高铁北站（2019年投入使用），而许昌北高速口（京港澳高速）距项目也仅仅约7公里。经京港澳高速到达新郑国际机场开车大约25分钟即可到达，郑许一体化轻松融入郑州一小时生活圈。
幼儿园：建安区实验幼儿园、小区自带幼儿园
中小学：建安区一高、建安区实验学校
综合商场：胖东来大型商业综合体
医院：第五人民医院

许昌翰林雅郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-143.00平方米
户型举例：143(查看该楼盘更多户型)

正商书香华府户型类别：3居,5居
户型面积：112.00平方米-185.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。