许昌人气TOP5许昌翰林雅郡 VS 中南金玉堂

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中南金玉堂 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	许昌文峰路与昌盛路交会处向西300米路南	学院路宏腾路交汇处
开发商：	许昌雅瀚置业有限公司	许昌市昱恒房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.90	2.98
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,小户型	品牌地产,湖景地产
产权年限	许昌翰林雅郡普通住宅产权为70年	中南金玉堂普通住宅产权为70年
均价	5000.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2020-10-08	2019-05-20

中小学：龙泉街小学、新区实验学校、第一实验学校、建安区一高
综合商场：胖东来北海超市、曹寨汉魏风情小镇商业街
医院：许昌市第五人民医院

交通状况：①项目周边紧邻魏武大道、魏文路、学院路、永昌东路、永兴东路等城市主干道。②项目交通便捷，紧挨郑许轻轨，距离轻轨站永兴东路站200米，距离京港澳高速北站口5公里，距离许昌东站、汽车站4公里，距离汽车北站3公里，距离郑州机场70公里。
中小学：南海街小学、省实验学校、同济大学附属存志许昌外国语学校
综合商场：亨源通商超、万达广场、芙蓉湖商业
医院：许昌市中心医院、市立医院、春海医院。

许昌翰林雅郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-143.00平方米
户型举例：143(查看该楼盘更多户型)

中南金玉堂户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-155.00平方米
户型举例：玉斓(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。