许昌翰林雅郡 VS 融创·观河宸院在许昌谁更胜一筹

楼盘

许昌翰林雅郡 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

融创·观河宸院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	许昌文峰路与昌盛路交会处向西300米路南	劳动北路与尚集街交会处向西200米
开发商：	许昌雅瀚置业有限公司	--
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.90	2.48
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房,叠拼
项目特色	品牌地产,小户型	--
产权年限	许昌翰林雅郡普通住宅产权为70年	融创·观河宸院普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年
均价	5000.00元/平方米	5500.00元/平方米
开盘时间：	2020-10-08	20191226

中小学：龙泉街小学、新区实验学校、第一实验学校、建安区一高
综合商场：胖东来北海超市、曹寨汉魏风情小镇商业街
医院：许昌市第五人民医院

交通状况：城际地铁即将开通，许昌高铁东站，许昌北站，高铁长葛北站，三横两纵 畅享十分钟都市生活圈。
综合商场：项目东北方向胖东来、社区底商足以满足日常所需
医院：许昌市第五人民医院距离适中

许昌翰林雅郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-143.00平方米
户型举例：143(查看该楼盘更多户型)

融创·观河宸院户型类别：3居,4居
户型面积：109.00平方米-143.00平方米
户型举例：宸 雍璟(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。