白岩松：当然要买房啊，怎么能租呢

租售同权在各地被热议，一时间，买房无用论和租房支持论的论调再度高涨，在此背景下，白岩松老师在央视做政策解读时说道：“你傻啊！只要有可能当然要买啊！怎么能租呢？为什么这样说啊，因为租房相当于肉包子打狗，刷刷往外扔钱；那买房子呢，买房子是肉包子都能变成狗，它会 啊！”

其实，关于租房好还是买房好的话题争论已久。经常听身边人因买房还是租房争论不休，有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。

当你还在纠结于到底是买房还是租房的时候，房贷利率又双叒叕全面上调！

据悉，北京部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.15倍；广州部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.05倍；南京部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.05倍至1.1倍；佛山部分银行首套住房贷款利率 升至基准利率1.05倍至1.1倍……

北京再次领涨

8月11日，据北京日报报道，北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调，具体文件应该本周内能够下发。随后，也有个别银行的支行网点表示，个人首套住房按揭贷款已经在基准利率的基础上上浮了15%。这是北京继今年5月取消首套房贷利率，6月首套房利率上浮5%-10%再次传出家庭首套房利率上浮的消息。

仔细算下来，这是北京楼市的首套房贷利率今年第五次调整了。

广州火速跟进中

8月11日晚，广州的农行、建行、中行以及交行等几家国有银行相机发出通知统一上调房贷利率，其中首套房贷利率上调至基准利率的1.05倍，广州地区的农行和建行的二套房贷利率也上浮到基准利率的1.15倍。今年半年内，广州房贷利率实现了“四连跳”。

而广州隔壁的佛山，执行的利率就比较怪异——都是首套房，新房的贷款利率就是基准利率，而二手房的贷款利率，一些银行就予以上浮。比如国有大行建行，就上浮了10%；工行上浮5%，好在是农行中行还是基准利率。

南京4家银行停贷

南京就比较惨，从8月14日开始，执行基准利率的银行就只剩下4家。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行处于停贷状态，其他银行大部分房贷的贷款利率为基准利率上浮5%到10%，而且放款时间极长，在三个月以上甚至半年。

据经纪人朋友在后台透露：

成都多家银行房贷利率已悄然上浮，其中二套房贷款利率 上浮20%

郑州普遍上浮10%，估计近期可能上浮20%

武汉首套房贷利率基本都是上调10%

河北石家庄首套房贷利率上浮20%

山东淄博部分银行首套房贷利率上浮10%，二套房上浮15%

......

这些只是我们了解到的一部分，首套房房贷利率上浮的城市越来越多， 是刚需的压力无异于越来越大。

以贷款200万为例，还款期限20年，与基准利率相比，房贷利率上浮5%，贷款人月供增加近300元。上浮越多，增加越多↓↓↓

房贷利率上调，晚一天买房，就要多付10几万的利息…

有业内 表示：虽然近段时间来，各地房贷利率收紧幅度堪称 严，但当前的首套房贷利率 值依然处于近10年来的相对低位… 这意思是房贷利率上调空间还有更多想象空间？？？

这么一对比，相信就有很多人心里想着：当时我就应该XX…

“去年就应该凑个首付买一套”

“我说要换一套大的吧，家里人都说够用，不需要”

“当时根本不该全款买房的，拆成两套首付多好啊”

……

偏偏世事就是没有“就应该”！没买就是没有买，过了就是错过了。但是那些“再等等、再看看、等首付攒够了、等房价崩盘…”朋友，该醒醒了！买房这件事，依然是越早上车越好！且买且珍惜吧！