瑞安房地产有限公司简介
房地产门户房天下2006/12/13 16:44
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
瑞安房地产有限公司（瑞安房地产）于2004年成立，并于2006年10月在香港联合交易所主板上市（股份代号0272），总部设于上海，为瑞安集团的房地产旗舰公司，结合了瑞安集团在中国大陆主要的房地产发展项目，已大陆房地产市场奠定了稳固的基础，并以高瞻远瞩见称。
瑞安房地产在中国内地开发、出售、租赁、管理及经营创新及优质的办公楼、住宅、零售、娱乐及文化等项目，发展项目主要可分为两个类别：集多种用途并分多期开发的大型城市核心发展项目，一般包括住宅、办公楼、零售、娱乐及文化物业；以及坐落于失去优越地段的优质综合住宅发展项目，一般包括住宅、学校和商业、零售及消闲设施。
这些项目均反映瑞安房地产以独到及具弹性的手法来进行项目的整体规划，力求项目发展能配合当地政府制定的整体城市规划，并把当地城市的历史文化特色融入项目的设计及业务发展策略中。
目前，瑞安房地产在上海、重庆、武汉及杭州开发六个项目，其总建筑面积共达810万平方米。
发展项目包括：
上海：
太平桥地区重建项目
太平桥地区重建项目是位于上海市中心的城市核心发展项目，包括办公楼、住宅、商业、零售、娱乐及文化项目，把老上海的建筑和韵味融合现代化设施。主要部分包括：
上海新天地
国际知名的旧房改造项目，是一个具有上海历史文化风貌、创造前沿生活体验的时尚中心，由高级餐厅、酒吧、专卖店及时尚店铺组成。上海新天地充分反映了（传统与现代结合）的设计理念，一方面保留了二十世纪初的石库门建筑，另一方面加入现代化的室内装潢，总建筑面积约5.7万平方米。上海新天地北里荣获2003年度 Urban Land Institute（ULI）Award for Excellence大奖，为首度获此殊荣的内地项目。
企业天地
包括多幢甲级写字楼及购物娱乐中心，以进驻上海的宽过企业为服务对象，成为上海市中心卢湾商业区的新焦点，总建筑面积达41.2万平方米。期的设计意念源自三十年代风靡一时的Art Deco（装饰艺术）风格。
高尚住宅区
大型高尚住宅发展项目，总建筑面积达55.1万平方米，与上海新天地仅举步之遥。期翠湖天地的设计采用老上海石库门弄堂的建筑特色，总建筑面积达4.9万平方米。第二期翠湖天地御苑设计采用Art Deco风格，总建筑面积约136000平方米。
瑞虹新城
专为年轻的专业人士而设的综合住宅发展项目，位于虹口区，邻近多所重点大学及商业区，到外滩亦非常便捷，地铁四号线已于瑞虹新城二期设站。瑞虹新城把旧社区重建为现代化的中高档住宅小区，配套设施齐备，整体落成后将包括高层住宅大厦，地下停车场、购物中心、会所、学校及写字楼等设施，绿化及休憩空间将达土地面积的三成半，项目占地约40公顷，总建筑面积约130万平方米。
创智天地
位于上海市杨浦区的城市核心发展项目，占地84公顷，邻近十多所高等学府，为配合上海市政府（科教兴市）的发展战略，提供一个类似美国硅谷的推动科技创新和创业的环境，并有充满巴黎左岸气息的（生活工作社区）。整个项目分为：创智天地广场（商业、研发、学习、休闲及文化交流功能）、创智坊（小高层的办公室住宅楼）、创智天地科技园（科技研发功能）及江湾体育中心，总建筑面积约50万平方米（不包括创智天地科技园及江湾体育中心）。
重庆
重庆天地
位于重庆市主城区中心地段渝中区的城市核心发展项目，定位为重庆的制造业服务中心，集商贸、住宅及休闲购物等多种功能于一身。建成后的总建筑面积共约260万平方米，将延伸和补充重庆中央商务区的功能。
武汉
武汉天地
位于武汉市汉口中心城区，东临长江，面向风景如画的江滩公园。项目将参照上海“太平桥地区重建项目”的发展模式，将永清片区打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的城市核心发展项目。项目占地约61.2公顷，总建筑面积约140万平方米，整个项目预计于2014年整体完成。
杭州
西湖天地
位于杭州西湖景区的发展项目，以娱乐休闲功能为主。项目设计以传统江南建筑为蓝本，将含杭州园林及庭院建筑的特色保留，包括修葺原有的湖畔公园、把部分历史建筑改造为特色餐饮和零售设施，同时亦采用进的可持续发展环保理念，总建筑面积约5.2万平方米。
武汉市青少年宫受捐项目简介
2006年12月12日，武汉瑞安天地房地产发展有限公司捐赠一千万元人民币于武汉市青少年宫，建设青少年素质拓展营项目，支持当地教育事业发展。
红领巾营房，又名红领巾创新天地—武汉市青少年素质拓展训练营。整个建筑占地约2100平方米，建筑面积约5700平方米。又3栋相对独立、玻璃长廊串接起来的彩色三层小楼组成。
一方面，它是青少年寒暑假快乐度假的营地。另一方面，它是让孩子们自己动手、开展体验式创新教育和拓展训练的课堂。在这里学习，不仅有别于传统的全日制课堂教育，也不同于一般的课外文艺、体育、美术、书法等素质培训。它是通过严格的集体生活和一系列精心设计的、既充满情趣，又极具挑战性的活动，让孩子们学会生活、学会劳改、学会求知、学会做人，极大地开发自身智慧潜能，增强开拓创新意识和动手能力，增强战胜困难的决心，从而全面提高自身素质。
据悉，红领巾营房建成后，将是座专门的、公益性的青少年素质拓展训练营地。
