物业纳入“管家”服务
湘潭晚报2012/05/14 15:23
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3月21日，从2012年度全市物管工作会议上获悉，目前，我市1630万㎡物业纳入规范化物业管理，占全市物业的60%。一些服务水平低、群众意见大、投诉多的物业服务企业也将面临降级甚至取消物业服务资质的处罚。
截止去年年底，我市共有物业服务企业132家。其中，一级资质3家，二级资质企业9家，三级（包括暂定三级）资质企业114家，外来企业备案6家。实施了物业管理的项目有331个，其中住宅158个、非住宅173个；管理面颊达到1630万㎡，其中住宅1102万㎡，非住宅527万㎡，现有从业人员越12000人。
会上，一批物管企业得到嘉奖，其中，湘潭市环保应急指挥中心荣获住建部"物业管理示范大厦"称号；湖南金园物业发展有限公司、湘潭金世纪物业发展有限公司、湖南金地物业发展有限公司等三家企业被评为2011年度湖南省物业服务企业；金侨书香庭院、城郊香樟园北苑、锦绣湘江、湘潭市人力资源和社会保障局办公大楼及住宅小区等4个项目被评为2011年度湖南省物业管理项目。
为切实加强对物业服务企业的管理，市房产局副局长黄琼指出，2012年，我市将严格执行物业管理市场准入和推出机制，实行年度资质考核评定与考核相结合的企业资质管理模式，将物业服务企业的业绩和资质升降与日常管理工作挂钩。对于服务水平低、群众意见大、投诉多的物业服务企业责令限期整改，整改不到位的的物业服务企业将给与降低资质等级直至取消资质。同时参照长沙的做法，暂停三级资质的审批，鼓励企业扩大业绩，提高市场竞争力。
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