纳帕溪谷一家私房菜馆扰民 态度还蛮"牛"
湘潭传媒网2015/11/23 08:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，在湘潭市岳塘区纳帕溪谷小区里上演了一场“堵门大战”，几十名业主堵在了小区一家私房菜馆的门口，不让这家私房菜馆进客。都说远亲不如近邻，为什么这家私房菜馆会引起“邻居们”的公愤呢?这其中究竟有着什么样有的矛盾纠葛呢?
上午11点左右，在纳帕溪谷小区16栋一单元，不少业主聚集在此，准备堵住一单元一楼的一家私房菜馆的大门，也许是早就听到了“风声”，这家私房菜馆大门紧闭，压根就没有要营业的意思。据小区业主介绍，这家深藏的小区里的私房菜馆，虽然方便了不少食客，但它的油烟和噪音却影响了邻居们的生活。
更令16栋的业主们不堪忍受的是，一到夜幕降临，这家私房菜馆又摇身一变，成了麻将馆，业主们白天刚刚和油烟做完“斗争”，晚上又被噼里啪啦的麻将声吵得不得安宁。
据小区业委会主任介绍，16栋一单元的这家私房菜馆开了已经有两个月了，这期间业委会也和私房菜馆的老板进行过多次协商，但对方的态度让他们很是气愤。
据业主介绍，小区的私房菜馆不止一家，小区的25栋也有一家没有名字没有招牌的私房菜馆。记者发现，这两家私房菜馆不仅没有招牌，而且连门也不常打开，看上去与平常人家并无两样，若是不明情况，很难察觉这是一家餐馆，但业主介绍，每天一到饭点，这里的生意就好得不得了。
矛盾双方起争执记者拍摄受阻
小区物业无能为力 部门监管仍是空白
作为一个家，首先需要具备的是相对宁静的居住环境，自从小区里开了“私家菜馆”之后，安静的居住环境被打破了，取而代之的是油烟和麻将声的困扰，这让小区业主是叫苦不迭。随后，都市记者与业主们一起找了这家私房菜馆老板进行沟通，不料对方却来了个先声夺人。
21号中午十二点，记者首先来到了16栋一单元的这家私房菜馆，刚走到门口，一名菜馆的工作人员就提就着饭盒走了出来，看到我们手中的摄像机，这名工作人员匆匆离开了现场。此时，这家私房菜馆大门紧闭，记者试着敲了敲门。
也许是看到了记者的到来，这家私房菜馆的老板马上把门关上了，之后任凭我们怎么敲门，屋内都无人回应。随后，记者和业主们又来到了位于小区25栋的私房菜馆。
在门外等待了一段时间之后，这家私房菜馆的老板终于打开了房门，但双方一见面就吵了起来。
一番争吵之后，这家私房菜馆的老板将前来协商的业主往门外推，当记者询问这里是否存在油烟扰民时，他突然对记者的摄像机动起了手。
面对业主们的不满和记者的质疑，私房菜馆的老板坚称自己并没有开门做生意，只是朋友时常来家里做客，根本不存在油烟扰民，但对于他的这一说法，业主们并不买账。
《物权法》中明确规定，居民将住宅改为经营性用房，除遵守法律法规以及管理规定外，应当经有利害关系的业主同意。那么，在大部分的业主都反对的情况下，为何纳帕溪谷小区里的这两家私房菜馆能堂而皇之的开门营业呢?小区物业对此难道视而不见吗?
据纳帕溪谷小区的物业介绍，目前，小区里共有三家私房菜馆，还有几家美容机构、瑜伽会所，物业工作人员也曾多次上门，要求整改，但苦于没有执法权，一直收效甚微。
不需要专业的厨房，也没有显眼招牌，藏身在民宅高楼之中，近几年，“私房菜馆”在我市悄然流行起来，这些私房菜馆以其定位、价格不同被包装成平民饭店、家庭小厨，甚至成了高消费的私人定制餐厅。但实际上，这些藏身于民宅的私房菜馆很多都是无证经营，卫生状况、质量水平参差不齐，成为了监管的死角。同时，随之而来的还有扰民、安全等问题，由于没有相关法律条例对它们进行明确规定，出现了各职能部门执法权责不明确、监管不到位等情况，我们也希望有关部门能尽早将私房菜馆纳入餐饮服务食品安全监管范围，不能任其发展，让私房菜馆以“私”了之。