湘潭一装饰公司公共过道墙壁装展示框 业主不满怒砸
湘潭在线2015/06/15 08:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，湘潭市岳塘区河东大道宝塔路口天瑞新城小区的业主林先生向湘潭在线《民情在线》栏目反映，称自家对面的一家装饰公司，在过道的墙壁上安装木质展示框，不仅存在安全隐患，这种私自暂用公共通道的行为，也给其他业主带来不便。
未完工的展示框被业主砸坏。（记者 李景辉 摄）
林先生多次与对方协商后，装饰公司依旧我行我素，继续施工安装展示框。6月5日晚上，在制止无效的情况下，林先生用锤子将展示框砸坏。6月12日，湘潭在线记者了解到，目前物业公司、派出所已经介入此事。
公共过道墙壁被装饰公司安装展示框，业主劝阻无效怒砸
市民林先生2010年购买了天瑞新城10楼一套住房，之后在家中经营着一家建筑装饰设计中心，他家对门是一家装饰公司。
林先生说，今年5月30日上午，对面的装饰公司准备在自家门前的墙壁上安装一个凸起的展示框，一开始他并没有同意，但是对方不听劝阻。他便将情况反映到了物业公司，物业公司负责人前来协商后，对方依旧我行我素，继续施工。
6月5日晚上，装饰公司开始对展示框喷漆，产生很大的油漆味。林先生立即向物业投诉，物业工作人员进行了制止，但等物业工作人员离开后对方又开始施工。一气之下，林先生用锤子将未完工的展示框砸坏。
林先生说，现在家里的小孩一个才3岁多，另一个才1岁，装饰公司在自家正门墙上安装展示框放置瓷砖，如果小孩玩耍的时候不小心碰到展示框内的瓷砖，掉落下来将给小孩造成伤害。展示框属于木质材料，也容易引发火灾。“公共通道不是个人所有，如果要安装展示框，必须有合法手续或者通过其他业主的同意。”林先生表示，对于损坏的展示框，他愿意进行赔偿，只是希望对方安装展示框能够取得物业或其他业主的同意。
6月12日上午，我们在天瑞新城10楼看到，整个过道约10米长，墙上已经装了部分木质框架，地上堆放着没有安装的木材，安装好的木框上有多处被砸坏的痕迹。
装饰公司：施工前已跟物业公司报备，对方行为已损坏私人财产
随后，我们来到了安装展示框的装饰公司。该公司负责人钱长清介绍，公司租用了天瑞新城10楼三间相连的房子，原本林先生所在的1018房前的过道上是另外两套住房的大门，后来公司将其封闭，只留下另一套住房的大门作为公司的大门。
钱长清表示，公司原本准备在过道的墙壁上设计一个展示框，用展示公司装修材料、效果图等，并向物业进行了报备，物业并没有拒绝。“这里原本就是我们租住房屋的墙壁，现在按照物业的要求设置展示框并没有什么不妥。”钱长清说，他们的做法却遭到了1018房业主的反对。
钱长清告诉我们，根据物业的要求，他们在设计展示框时不仅对展示框形状进行了改小，同时材料也作了防火处理，并对1018房业主提出的安全隐患问题进行整改，但还是遭到1018房业主的反对，并将其已经安装的部分展示框进行砸坏。“现在问题不是安装与不安装，对方损坏了我们的财产，应该给我们一个说法。”钱长清表示，目前他们已经停工，但是希望1018房业主能够就砸坏展示框的事情进行处理。
物业公司：已要求装饰公司停工，将组织双方协商解决
湘潭市德安居物业管理有限公司天瑞新城管理处主任张新明表示，楼道作为业主公共部分，物业公司不允许业主私自占用。该装饰公司在安装展示框前曾向物业公司汇报，当时物业公司要求其按照物业合同规定，不得占用、损坏公共部分。
张新明说，接到1018房业主的投诉后，物业公司曾与派出所民警、双方业主就此事进行了协商，但是双方没达成一致意见。“在协商没有结果前，我们已经要求装饰公司停止施工。”张新明说。
张新明表示，接下来，物业公司也会再次组织业主双方协商处理此事。