6年的房子没国土证 湘潭三湘怡苑小区业主拒缴物业费
湘潭晚报2014/12/09 09:27
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１２月８日，位于岳塘区吉安路 三湘怡苑小区的业主向我们反映，他们购买这里的房子６年了，还没拿到国土证。业主们因此拒缴物业费，随之又带来了环境卫生和管理问题。
业主
一直没国土证
小区业主王先生说，他于２００８年购买了三湘怡苑小区Ｇ栋的房子。他虽然拿到了房产证，但房子的国土证却没有，开发商当时向他承诺几个月后就可以发下来。可是６年过去了，他的国土证还没有到手。
由于长期没有拿到国土证，许多业主担心房子没有保障，生怕出现什么闪失。更让他们烦心的是，业主如果想将房子出售，却因没有国土证而无法办理。
于是，部分业主采取过激的办法，来对付开发商和小区物管。如，拒缴物业费、用车堵住小区大门等。
物业
他们也很无奈
业主所反映的情况是否属实？当天，我们找到了小区物业。物管处的一位负责人说，小区的Ｇ栋确实存在部分业主拒绝缴纳物业费的现象，这给他们的工作带来了难度，他们对此很无奈。
至于业主为什么要采取这种方式、开发商又为什么没有发放国土证，这位负责人表示不知情。
开发商
正积极争取
随后，我们找到三湘怡苑小区的开发商了解情况。开发商的负责人说，三湘怡苑小区只有Ｇ栋的房子没有办理国土证。这不是他们不愿意办，而是在办理过程中遇到了一些难题。
开发商的负责人介绍，他们早在２０１２年就得到了规划部门对这个小区容积率指标的审批和同意，后来向相关部门提交了申办资料，但相关部门以申办资料需要重新审核为由拒绝办理。
到了２０１３年５月，相关部门将费用从原来的１２０多万元提升到３００多万元，这让他们无法接受。为此，他们多次请求 协调，但问题一直没有得到解决。
开发商负责人表示，目前他们正在积极向有关部门争取，希望尽快解决小区Ｇ栋没有国土证的问题。
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