专访福星国际金融中心盘龙置业副总经理唐芸

福星国际金融中心是本次房交会上为数不多的商业综合体项目，我们联系到了盘龙置业的副总经理唐总来接受房天下的专访。

（图为福星国际金融中心盘龙置业副总经理唐总接受房天下采访）

房天下：唐总，您好，非常高兴您能接受我们的采访，我想请您大致介绍一下福星国际金融中心这个项目的大致情况。

唐总：湘潭盘龙置业有限公司是湘潭本土的一家民营企业，在湘潭已经有11年的发展历史了，随着房地产行业发展的不断深入和推进，我们根据手上的资源和湘潭的发展趋势我们发现了湘潭目前的市场仍然有一些功能性的需求短缺，在湘潭的人大会议上提出了打造CBD的决策，我们根据湘潭金融商务区的城市规划定位斥巨资打造了这样的项目。项目于2011年9月6日正式动工，经过两年的工程建设和市场的招商，目前已经全面封顶。项目的总体量是20万方，其中地上是26层，地下3层，也是目前湘潭单体建设面积的城市综合体。

我们的项目也创造了几个：个单体面积达20万方的城市综合体；湘潭地下商城；湘潭聘请了境外的顾问公司来做现场顾问的；在湘潭用智能机械，那么我们项目也是在湘潭城市的发展过程中起到了一个功能性补充的作用。

房天下：福星国际金融中心作为河东区域正式的城市综合体您对于他的前景是怎样设想的？

唐总：湘潭虽然和株洲、长沙相隔不远，但城市的整体规划和市场的运营的有些板块和功能还不齐全，现在很多城市都在打造CBD，那么湘潭的CBD究竟在哪里？随着湘潭市政府的定位，2011年首次提出了打造城市CBD的概念，经过两年的发展和我们盘龙置业这样一个项目的打造，湘潭的CBD已经初具规模。经过不断的招商进程的推进和许多品牌企业的入驻，福星国际金融中心作为湘潭金融商务区的一个旗舰项目更加奠定了他在这个区域的重要性。

房天下：作为一个商业综合体，您认为整个湘潭的市场对于这种项目的需求是一种怎样的趋势呢？

唐总：我们今天5月19号正式开盘，10月19号第二次开盘，从市场整体情况来看，市场对于我们这个产品和这种业态的需求还是很大的，一批的企业开始签约进驻，而且在6月26号我们和中国百货五强深圳百货大鳄天虹百货正式签约。无形之中对这个项目的推动和拉动市场有一个本质上的作用。随着毛泽东诞辰120周年后这个版块又将，为什么呢？福星东路将在毛泽东诞辰120周年的时候贯通，这里的丁字路口将变为十字路口，项目的潜力又进一步推进了。使湘潭的金融商务中心、湘潭的金融中心、湘潭的城市中心在福星路上成为一种可能。

房天下：今年已经是湘潭的第17届房交会了，那么参加本次房交会您有一些怎样的感受呢？

唐总：我们作为一个本土的开发商，肯定是积极的参加本次的房交会把我们的项目带到房交会的现场，从上午的情况来看，市场的投资需求还是有的，今天上午开始我们已经有成交了。说明市场的资金走向还是有选择性的，我不知道今天的住宅成交情况如何，但是我们作为河东区域的一个高端写字楼、高端公寓、高端的城市综合体来说，我们感受的了市场的需求。我们作为开发商也希望在品质上、服务上、功能上、配套商全面满足市场需求。我们希望福星国际金融中心站在湘潭的区位能够和世界一些的企业、品牌对接。

盘龙置业有限公司作为一个有责任有担当有诚信的企业，我们希望在这次的建设当中为湘潭打造一个一百年不过时，一百年仍然是湘潭地标性建筑的项目。

房天下：非常感谢唐总的精彩谈话!听完您的介绍我仿佛看到了河东区域一个全新的商业综合体的项目，也希望盘龙置业和你们的福星国际金融中心能达到你们预期同时也在本次房交会上有所收获。