经营农贸市场开发安置区门面 湘潭"负债村"成了"亿元村"
湘潭在线2013/09/09 08:43
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
■经营农贸市场,开发安置区门面,岳塘区宝塔街道长塘村完成美丽蜕变
■如今,村集体资产超过2亿元,为村民免费购买了医疗保险、养老保险
湘潭在线9月9日讯（湘潭晚报记者王超）当其他人还在为脚下方寸之地努力找“主”时,岳塘区宝塔街道长塘村的村民已抢先一步走上了村级集体经济的发展之路。经过近10年的摸索发展,这个曾拥有1900多名失地农民的落后小山村,如今不仅实现了“麻雀”到“凤凰”的美丽蜕变,其村民的人均收入、福利待遇等也在同类型村镇中处于领先地位。从无到有,从有到精。改变的始末,是否有着不为外人知晓的故事呢? 9月8日,长塘村村支书谭军为我们解开了心中的“惑”。
等钱,不如自己动手造钱!
说起“土地征收”,位于湘潭行政中心地带的长塘村,过去可没少吃它的甜头。
但是,自2006年起,长塘村手中的土地资源已陆续征收完毕。这对于靠“地”吃饭的长塘村村民来说,无异乎被活生生地断了退路。
是回头“吃老本”,过一天算一天呢?还是勇敢地跳出旧有模式,主动向外探寻发展致富之路?在任职长塘村村支书的第七年,谭军也遭遇了“一痒”。
仁者见仁,智者见智。对于长塘村今后的发展思路和发展方向,村民们给出了不同意见。
“我们年纪一把了,手中的征收款这辈子也够用了,你就别瞎折腾了!”“我们没知识、没技术、没背景,除了弯腰耕点田,其它事做不了的”“村里1999年摸底时,就出现了600多万元的负债,现在连债都没还清,谈搞开发简直是胡扯”……尽管反对声铺天盖地,但谭军和伙伴们还是坚定地选择了后者。
其实,对于长塘村的未来发展蓝图,谭军心里并不是没有个谱。他之所以力排众议做出选择,自有他的道理。
随着市府东迁,河东地区必然出现另一番新景;加之邻近的吉安路、双拥路、书院路等主要路段相继拉通,各大楼盘陆续在周围圈地建设,这一切对于处在市行政中心核心地带的长塘村而言,都是绝佳的发展机遇。
长塘村周边多楼盘小区,但却没有上规模的农贸市场,市民平时买菜购物都极不方便。经过慎重思考,谭军在村集体土地资源中圈出42亩地,建起了岳塘区首屈一指的芙蓉农贸市场,并以此为起点,开启了“长塘发展模式”。
吃穿住行全改变,这里风景胜似城中苑
芙蓉农贸市场的正式运营,不仅为村上失地农民提供了200多个创业岗位,还就地解决了500多名失地农民的就业问题。如今,仅芙蓉农贸市场一个项目,每年就能为长塘村带来150多万元的。
初战告捷后,谭军并没有“趁热打铁”,而是转向了经济效益甚微的安置区建设中。
“村民业已为生的土地没有了,如果连住房都不能保证,谈何幸福呢?”其实,就在谭军提出建“安置小区”的意见之初,反对他这一决定的人很多。其中,的争议之处就在于:安置区作为公益性项目,其要远远低于其他商业项目。
“衣食住行,住是基本。只有把住的问题解决好了,才有能力和资本去考虑做后来的事。”谭军告诉我们,农民失去土地,即意味着收入的明显减少。为此,长塘村村委会在鼓励村民购买安置房的同时,还将安置小区所有门面收为集体资产进行开发。
今年9月初,通过招商引资,长塘村又成功引进国内知名连锁酒店——维也纳酒店入驻经营。据有关部门初步测算,这一项目每年不但可为长塘村增加财政收入350多万元,还能为我市创造上百万元的税收。
目前,长塘村已拥有村民安置楼26栋,面积11万平方米并全部入住安置,合计总资产超过2亿元。
相比其他一夜暴富的征收户,长塘村村民更善于对手中的余钱进行经营管理。“一部分钱放进村里搞建设,一部分进行长远投资,另一部分养老扶幼。”
从相关方面我们了解到,从2008年开始,长塘村村民各方面福利待遇得到了大幅递增,村委会不仅为所有失地村民免费购买了医疗保险、养老保险(补贴幅度为1.5万元每人),还成为全市实现给予生病住院的村民医疗补贴、补贴程度达到85%—90%的村落。
“农家幸福乐无边,吃穿住行全改变。优美环境已实现,风景胜似城中苑。”即是长塘村今日的真实写照。