特房莱昂公馆 VS 古龙·尚逸园在厦门谁更胜一筹

楼盘

特房莱昂公馆三期·朗玥 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

古龙尚逸园 电话咨询

项目地址：	丙洲大桥与滨海旅游路交叉口东北侧	洪琳湖东二路与东莲二路交接
开发商：	--	厦门古龙房地产有限公司
绿化率：	38.00%	20.00%
容积率：	3.01	2.90
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	--	品牌地产
产权年限	特房莱昂公馆普通住宅产权为70年	古龙·尚逸园普通住宅产权为70年
均价	23000.00元/平方米	27000.00元/平方米
开盘时间：	2019年4月27日加推2#楼	2018年1月1日开盘
交房时间:	预计2020年12月31日交房	南、北座楼预计2019年底交房

交通状况：规划建设的4号线、9号线和6号线均贯穿环东海域。755路公交贯通岛内外，763路、765路公交西柯枢纽站快速接驳，BRT快2线、快5线换乘601和604路公交可以直达项目。滨海西大道、同集大道、沈海高速三大城市主干道和同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥等纵横新城，三路三轨五桥规划纵横便利交通，改变城市格局，促进区域发展。
幼儿园：社区配套幼儿园
中小学：海滨小学、赵厝小学、巷西中学、翔安一中（初中部、高中部）
综合商场：现代服务业基地16万平方米商业区、8万平方米浦头商业风情小镇
医院：中山医院东部院区（环东海域医院）、厦门第二医院、厦门第三医院、泰康医养活力社区“鹭园”

特房莱昂公馆户型类别：2居,3居,4居
户型面积：63.00平方米-127.00平方米
户型举例：B户型约80㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

古龙·尚逸园户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-120.00平方米
户型举例：01单元户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。