深度解析：恒亿上品公馆49㎡户型待售

恒亿上品公馆价格待定。容积率5.96。非毛坯交付。开盘时间待定。主力户型为48.51平1居。

价格待定

楼盘地址：南部新城CBD

公交： 马池塘站距离项目630米，浦园一里站距离项目730米，林前站距离项目880米, 洋塘站距离项目840米；

轨交：地铁洋塘站距离项目1.5公里；

自驾：经由翔安隧道收费站，进入翔安大道辅路行驶1.4公里抵达本项目。

幼儿园：洋塘幼儿园、小 幼儿园。

中小学：厦门市实验小学、双十中学分校、科技中学、厦大附中

大学：厦门大学翔安校区

综合商场：闽篮城市广场、泰禾天街、汇景广场、新兴街；

其他：扬帆公园（规划中）、隧顶公园、东界公园、林前公园、中央港湾公园区、东坑海湾游艇码头；

小区内部设施：商业街

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。