楼盘未来发展看得见 厦门优质地段盘热荐

大家都知道，买房子地段的差异与价格息息相关，买房子不能只看地段更不能不看地段。 是对于很多首次置业的购房者来说，经常会不知道如何选，选哪个盘 。其实看地段就能赢一步，地段交通佳的楼盘，若自身配套好，那就真的出行便利，住的舒坦了，还有一些地段，潜在发展空间很大。想买房的朋友可以参考一下这些楼盘。

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动态：国贸天悦二期在售，主推8#楼房源，在售建面约105-133平三房，起价31000元/平，均价35000元/平。项目位于集美新城，临近地铁1号线杏锦路站和在建的地铁6号线董任站。

容积率：3.20

绿化率：30.00

项目简介：国贸天悦位于集美新城核心，城市级配套提速落地，2018年 、商业、交通强劲利好相继兑现： 交通升级：双 、三桥快速入岛， 1号线已开通，6号线建设中。国贸天悦距离1号线杏锦路站约600米距离。 文教升级：国贸天悦隔壁的杏苑 预计今年9月份首次招生开学。周边五缘实验 园博 、厦门国际 、厦门英才 、外国语 集美 等名校环绕。 配套升级：灵玲国际马戏团、保利剧院、诚毅科技探索 、杏林湾CBD、软件园三期等休闲娱乐商务配套现已投入使用，诚毅图书馆预计上半年开业。 商业升级：龙湖天街预计年内开业，大明滨水商业广场预计下半年竣工，IOI商业综合体、中交商业综合体、诚毅步行街加速推进，更有已开业的集美万达广场、国贸美岁天地，繁华从容近享。 生态升级： 1.6万㎡市政 公园、210公顷园博苑、集美市民公园、6.9平方公里集美湖，27公里环湖栈道。 国贸天悦总建面积约32万㎡，分为一期、二期开发，一期6栋高层住宅和社区商铺现已完美交付，二期规划有6栋阔景高层住宅、9栋院落叠墅和社区底商。 国贸天悦二期20万㎡墅级组团，品质全面升级。全新打造阔景高层、院落叠墅，双组团中庭景致，低密品质人居再升级。约108-126㎡装修三房升级登场，传承国贸地产精工修为，研选 家装品牌，打造舒适生活美学。

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动态：富力院士廷规划4栋小高层住宅产品，规划户型建面约89平-107平，开盘时间和价格待定。项目位于集美区石笔路与鱼孚路交汇处（新亭幼儿园旁）。

容积率：2.25

绿化率：35.00

项目简介：厦门富力院士廷位于：厦门市集美区石笔路与鱼孚路交汇处（新亭幼儿园旁） ，占地12254㎡，总建39669㎡，容积率2.24，由4栋17到18层小高层组成，主力户型：89㎡-107㎡。 项目定位：富力地产以全球豪华酒店业主、星级生活缔造者的身份携富力物业，缔造厦门星级智能化人居美宅，并以“院士廷”系高端血统，礼献时代中坚，铸就文化世家。 区位优势：富力院士廷位于集美新城人居文教板块的中枢区位，有三条一级城市干道，四通八达，地铁1号线与4号线，区位显赫。周边配套厦门实验小学集美分校和厦门一中集美分校，紧邻福建省三所独立设置医学本科院校之一——厦门医学院。项目周边坐拥岛外的市政公园——风景湖公园，涌泉公园，双公园在侧。随着集美新城各项配套日趋完善，交通日益便捷，知名开发企业入驻，核心价值日益突显，未来的集美，发展潜力巨大。 自身优势：厦门富力院士廷自带星级的精装标准，配备智能化家居系统；产品设计上两梯两户，户型三面采光，南北通透，且户户类入户电梯设置。小区采用围合而建，呈两轴四心布局，对新中式“院落空间”深刻解读。设计风格上采用中式神韵结合现代化演绎，内部景观错落有致，移步异景。

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动态：万科金域缇香户型建面68平三房、88平四房在售，总价约240万起，均价33000元/㎡。项目位于翔安企业总部会馆旁，总部会馆将汇聚以金融、高科技研发、数字经济等高端朝阳产业的总部型企业，目前一期二期已基本完成建设。

容积率：1.97

绿化率：35.00

项目简介：万科金域缇香地处翔安大道与亭洋路交叉口西北侧，翔安企业总部会馆内，是万科进入厦门12年推出的砺淬新作。 以先行者的前瞻力，择址翔安经济心脏地带，东部市级 和环东海域东部新城交汇区域，坐拥未来都会磁心与宜居生态。翔安大道，双通道快速入岛，多条规划 线围绕，通达全城。68㎡三房、88㎡四房，智慧优装，揉以万科人居哲学，精研每一寸空间，关注家庭成长， 打造全生命周期产品，献礼城市精英。

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动态：阳光城丽景湾目前在售户型建面为73㎡，89㎡，120㎡的2-4房，主要分布在9#，4梯7户，均价18500元/㎡-19000元/㎡，预计2020年下半年交房。

容积率：2.50

绿化率：32.00

项目简介：阳光城丽景湾位于厦大 旁31万㎡的睿Life奢装智慧墅区，傲居厦门湾南岸经济技术开发区文教核心板块。 作为阳光城二代作品[睿]Life系厦门首发作品，阳光城丽景湾共规划11栋高层与25栋别墅组成，精萃阳光城品牌21年造诣与家园情怀，以生活为名，从睿社区、睿友邻、睿服务、睿产品四个维度出发，打造一个让居者重温纯朴自然欢乐邻里生活新型社区。

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动态：融侨观澜样板房预计近期开放，项目规划10栋高层产品，规划户型建面约52平两房、建面约89平三房、建面约114平四房，具体开盘推出时间待定。

容积率：2.40

绿化率：35.00

项目简介：【融侨观澜】位于集美成熟别墅群， 安仁大道极速近岛。丰盈配套营造醇熟生活圈，坐享软件园三期千亿崛起红利。项目立于6.2万方涌泉公园之上，尽揽多重公园景观；整体规划11栋洋房建筑，营造繁华里超低密度住区，打造厦门少壮派的秘谧花园。

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动态：融侨铂樾府预计2018年下半年开盘。价格待定。融侨铂樾府楼盘地址：厦门翔安区新城中路与翔安西路交汇处。容积率2.53。绿化率30%。

容积率：2.53

绿化率：30.00

项目简介：融侨铂樾府位于翔安区新城中路与翔安西路交汇处。 2016年8月26日，厦门融侨置业有限公司以421800万元的总价竞得翔安新城2016XP04地块，楼面价38345元/平，溢价率139.66%。土地面积43434.251平方米，建筑面积110000平方米，住宅70年，商业40年。

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动态：首开·万科白鹭郡目前建面约89-180平院墅在售，总价450万起，建面95-108平精工复式四房在售，总价约268万起。项目周边拥有60亩山体公园，山色郁茂，云雾晦明，集自然、运动、休闲于一体。

容积率：1.50

绿化率：30.00

项目简介：首开·万科白鹭郡，依托“首开、万科”两大实力品牌，打造容积率仅1.5的新中式高精品质社区。项目位于翔安新圩，周边马塘山山体公园、4A级旅游景点北辰山等众多旅游景区环抱，再坐拥60私家亩山体公园，形成绿肺环绕，天然氧吧。 未来社区秉承万科精工理念，量身打造 符合舒适人居的居家之所。墅区人车分流，60亩山体公园更有阳光草坪、成年人健身区、老年儿童活动区等人文设计，为业主打造一个可养生、可赏景、可游玩的生意盎然，功能多样的游憩空间。 项目自带1500平米万科社区商业，商业街区、新圩风情商业街，满足您“柴米油盐酱醋茶” 配套服务。 领先的万科物业服务于社区，现万科物业已经连续第六年获得“中国物业服务百强企业”评比 名，目前已服务项目超过1000个，服务家庭超过200万户。

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动态：首开龙湖春江彼岸在售中，其中8月4日别墅3#楼开盘，8月29日别墅6#楼开盘，目前均已售罄。目前在售别墅7#楼房源，建面115-140平，起价35000元/平。此外，项目有高层房源在售，建面约89-120平三至四房在售，单价约30000元/平起。

容积率：2.33

绿化率：30.00

项目简介：首开龙湖·春江彼岸位于海沧马銮湾 ，占地面积约12.3万平方米，总建面积约28.7万平方米，产品涵盖住宅和别墅产品。

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动态：禹洲世茂·东岸朗廷首期预计9月份开盘。价格待定。项目规划建设839户。非毛坯交付。绿化率40%。

容积率：2.20

绿化率：40.00

项目简介：不积跬步，无以至千里！而走过 ，才更懂厦门！2018年，禹洲携手世茂地产，再登峰，精筑 ，为厦门带来又一次全新的人居体验！