高价时代 小户型置业回潮降低你的买房成本

随着近两年来厦门房价经历了一个快速上涨的阶段后，原本市场已经从刚需小户型为主的诉求逐渐转向改善型家庭置业，而现今，许多人面对高昂的总价不得不重新拟定他们的置业计划。今天小编为大家推荐几个热门的小户型产品，既有性价比较高的奢华小两居，更有价格洼地中的抄底选择。

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动态：龙郡青年城1#楼预计2018年年底交房。19000元/平方米起。在售户型有：37平-50平2居。毛坯交付。物业费：3.3元/㎡·月。

项目简介：龙郡青年城位于翔安区，临翔安隧道口、翔安南路等主要干道，同时地铁地铁3号线、4号线、5号线通过项目附近，规划中的翔安大桥建成后，交通更加便捷，进出岛内外更快捷。 龙郡青年城主推30㎡2房和50㎡的3房，4.5米挑高设计，上下两层，规划有1432户SOHO，405个车位，项目由国企中建六局承建。

交通状况：公交林厝、肖厝枢纽站

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动态：新景国际城目前清盘在售，房源位于融汇公馆、创智公馆，其中建面约39和建面约52平户型，均价约15000-16000元/㎡；建面约78平户型，均价约20000元/㎡；项目整体均价17000元/㎡。

项目简介：【新景国际城】是集团打造15万㎡城市复合社区，做到懂厦门、更懂得厦门人民，赢得厦门人的认可。 新景国际城位于厦门开发热土——翔安新城，扼守扼守翔安隧道口，与湖里万达直线距离9公里；紧邻汇景商业广场、泰禾天街等多个商业配套，开车即可快速抵达；自身规划丰富商业店面配套，咫尺繁华，自由切换。项目邻中山华侨公园、张埭桥水系公园、香山公园、杨帆公园等休闲配套；拥厦门双十、科技中学（规划中）等学校；享厦大附属翔安医院（建设中）、翔安区同心儿童医院等医疗护航。 新景地集团，深耕海西18年，拥有雄厚的开发实力，及岛内外众多楼盘“筑家”经验。 2017年，【新景国际城】携‘菁英公馆‘、‘融汇公馆’、‘创智公馆’强势来袭！ ■ 总价65万起，挑高4.5-5米新潮设计，高利用双享空间。 ■ 建筑面积约39㎡灵动空间，打造青年私属空间，小空间承载大梦想。 ■ 建筑面积约52㎡创意空间，灵活投资，多变创意，让生活超越期待。 ■ 建筑面积约78㎡百变空间震撼登场，挑高5米，足够的雅量，进阶人生格局，大尺度空间，纵享生活，彰显非凡！ 其中，‘菁英公馆’为纯SOHO的百变空间，目前少量房源在售。

交通状况：703路到“马池塘站”下车，653路、656路、751路、754路、758路、780路 地铁3、4号线途径翔安新城片区

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动态：龙湖新壹城六期房源在售，建面约47平和建面约51平户型，单价约11300元/平起，首付26万起，均价13000元/平起。六期周边厦门医学院、厦门一中灌口分校环伺，近万名师生客源，未来近60万人的软三高端生活住区跃然眼前。

项目简介：龙湖·新壹城位于集美北部人居新城的核心位置，背靠72万平米生态低密度墅区大盘，总建筑面积约10.3万平米，由建设中的四期、六期组成，包括四期6栋7层楼，六期1栋4层楼、1栋9层楼，业态涵盖青年公馆、活力空间以及部分小面积商铺，是商业性质40年产权的新兴城市体项目，致力于打造辐射板块整体的核心消费、休闲目的地。

交通状况：灌口邮局站，840路、994路、657路、936路等

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动态：万科广场22000元/平方米。物业费：3.18元/平方米·月， 公摊18-19%。共1861户。在售户型有：66平。集美区厦门北站南广场南侧。

项目简介：万科广场位于海西现代化交通枢纽核心——厦门北站，以世界枢纽型综合体为蓝本，将城市功能与北站交通系统有机统一。33年万科品牌，登鹭11年精造一座城，71万平方米超大体量，集购物中心、商业、酒店、商业街于一体的都市综合体，以品牌前瞻性淬炼轨道上盖物业的发展价值，动车、地铁、高速、BRT、公交5大交通系统，实现与城市功能空间的快速衔接，上班、休闲、旅行、商务随时切换，无限放大生活格局。

交通状况：地铁1号线（建设中）、4号线（规划中），BRT快1线、快6线快速链接岛内外各区 厦沙高速、沈海高速等高速线路，福厦铁路、龙厦铁路、厦深铁路三大动车运营线路，辐射海西城市 到厦门北站的公交：690/790/890/901/907/936/950/953/980/905等

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动态：海沧万科城在售公寓均价22000元/㎡，户型建筑面积58平方米，挑高5.2米。项目位于海沧翁角路与新阳大桥交叉口西北侧地块。

项目简介：海沧万科城地处马銮湾片区，地处海沧和杏林中心地带。项目北侧紧邻马銮湾，具备一定湾景资源，东侧紧邻东方高尔夫球场（厦门现有的高尔夫球场）。 海沧万科城周边基本配套较为完善：在交通方面，海沧万科城四周交通有马青路、翁角路、霞飞路等主干道，还有新阳大桥、海沧隧道、海沧大桥接驳岛内外，交通优势不言而喻。 在生活、教育配套方面，海沧万科城周边有工商银行、农村信用社、长庚医院、小型超市、步行街、幼儿园、中小学（霞阳小学、新阳中学）等。同时，海沧万科城南面是石室禅院，面向马銮海湾，背靠玳瑁山、享有海景景观资源。

交通状况：公交：890路、 892路、898路快运、958路、 981路、 982路、 988路到海沧万科城站下车。 驾车：通过马青路、新阳大桥和海沧大桥能够快速到达岛内及集美商业区域。