翔安区近期多个项目扎堆亮相 有望成为今年楼市供应主力

翔安区作为厦门六区中的后起之秀，近年来随着区域规划的不断发展和出让地块的增多，吸引众多房企进驻。近期，翔安多个项目扎堆亮相，多个纯新盘即将入市，好不热闹。可以预见，翔安区正逐渐成为楼市供应主力和成交的中坚力量。

　　开发商动作频频数个项目齐亮相

　　今年以来，翔安多个项目开盘加推，其中不乏高品质楼盘，如融创·东南府、世茂·国风长安等。除此之外，翔安区未来超大的供应量也成为大家的关注重点。

　　据统计，2016年-2017年，厦门共计出让地块45幅，其中翔安占据半壁江山，共成交21幅地块，成交面积约为122万平方米，位居厦门六区之首。在2018年供地计划中，翔安拟推9幅地块，在六区出让地块总数量中排行第二。7月2日，下半年首场土拍出让5幅商住用地中，就有3幅位于翔安。

　　作为近两年来的土地出让大户，今年，翔安区将有不少新盘集体亮相。近期，就有3个新项目公开亮相，保利、国贸新项目案名首次公布，分别为“保利·和光城悦”、“国贸远洋·天和”。6月29日，由北方泓泰、首开地产、龙湖集团三家品牌房企合作的城市综合体新项目“时代上城”也正式公开。

　　出让大户供应多购房者选择众多

　　由于近两年在土地市场上大放异彩，翔安区正逐渐成为厦门楼市供应主力。

　　据记者统计，目前翔安在售的住宅项目有融创·东南府和世茂·国风长安，分别推出面积为110-150平方米、115-118平方米的叠墅产品。万科·金域缇香和雅居乐·御宾府将于近期相继推出68-88平方米3-4房、79-89平方米3房刚需新品。此外，融侨·铂樾府、翔安金茂悦两个纯新楼盘的产品信息也有望于近期公布。根据统计可以发现，翔安目前供应的产品与即将入市的产品中，产品类型较为丰富，不仅有改善型别墅产品还有刚需小户型产品。

　　随着供应开闸，需求不断增加，翔安区对购房者的吸附力将越来越大。对此，厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王琦表示，翔安区拥有物流园区、航空城、大学城等未来规划发展，随着入驻企业的增多，将促进人口导入，未来城市区域价值将不断提升。在此背景下，入驻翔安区的房企们可选择针对目标人群打造产品，以打造刚需产品为主，将是一个不错的选择。

效果图

动态：首开·万科白鹭郡，目前主推建筑面积约89-110㎡精装修院墅，总价450万/套起，地下2层、地上3-4层，实际使用面积约达300㎡；此外，建面约95-108㎡精工复式四房在推中，均价约29800元/平，带装修一步到位，首付75万起。项目整体采用中式庭院风设计，可享独立内院，私家双车库，配备私家电梯。

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动态：融创·东南府位于翔安新城洪钟大道，规划建筑面积约95平高层将推，目前正在预约中，其中高层样板间已开放，可自行前往参观，采用白法风格的装修体验馆已开放，高层南向一览别墅社区宁静，北向推窗即是新晋城市绿肺——鼓锣公园；。此外，8#楼别墅产品在售，建面约110-150平叠墅，总价约600-1100万元/套。

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动态：融侨铂樾府价格待定。融侨铂樾府位于：厦门翔安区新城中路与翔安西路交汇处。项目为低层,高层板楼,塔楼。容积率2.53。绿化率30%。

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动态：万科金域缇香预计7月初开盘，项目主推68㎡三房和88㎡四房，非毛坯，价格待定。项目位处翔安企业总部会馆旁。

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