别墅边郊化趋势里 厦门只剩这一股清流

本轮楼市行情启动前，是厦门城市别墅后的布局机会！

长期关注经济政策与楼市表现的朋友都知道，央行利率政策与楼市周期有着明显的关联。2012年央行进入降息周期，经过两年酝酿，2015年中国楼市开始进入飙涨阶段。正是在15年前后，厦门楼市迎来了黄金时代，短短三年时间房价接近，地价也随之领涨。

土地成本持续走高，导致土地利用率更高的大平层成为城市中心豪宅的主流，别墅渐渐边郊化。放眼中心城市，城市别墅均已成稀缺品种。在厦门市场，继2016年龙湖摘得风景湖1.8容积率别墅地块后，厦门城市核心区再没有出现一块如此优质的别墅地块，相信以后也不会再有。

对富豪而言，时间就是金钱，哪怕一的浪费也会带来巨大损失。例如去年一位央视记者采访王健林，因迟到3就导致了王健林的不辞而别。时下别墅的边郊化，带来大量的通勤成本，在日理万机的塔尖阶层看来，无论环境如何优越都得不偿失。

在国内，富人区往往与城市中心的距离保持在5公里以内，既能享受一定的自然资源、又可在十之内在家庭与工作场合快速切换，如上海陆家嘴别墅区、广州二沙岛别墅区莫不如此。在厦门，能满足如此条件的除了岛内筼筜湖富人区，就只有看集美的风景湖版块了。

风景湖板块，藉由杏前路、集美北大道，10内可轻松抵达软三与杏林湾CBD，实现居家、工作、消费三大主要生活场景的快速切换。坐拥730亩绝美风景湖四季景观，周边5公里范围内更有双龙潭生态运动景区、天竺山森林公园双景区为伴。真正将城市与自然资源集享一身。

对于看腻了海的厦门富豪而言，风景湖板块无疑具有更丰富的高端生活质感。因而，落址板块腹地、近得一线湖景的龙湖首开景粼原著别墅项目，一经面世就深受市场追捧。据悉，项目5月5日盛大开盘当天，出现150位业主竞争42套房源的罕见情况，开盘仅半所推房源全部售罄，5月12、13日周末，又迎来一波到访看房高峰，是当下市场难得的高端热销产品。在产品打造上，景粼原著以的诚意保证城市墅居的舒适度。6米挑高全采光地下室、达480%高得房率、改造后可达13.6米宽景客厅均为市场罕见。目前，项目加推高品质房源正火爆在售，争藏机遇错过难再！