多城市限购松动 厦门2018年亦将实行差别化调控

1月5日晚，兰州市发布文件，对现行的房地产市场调控政策进行调整，宣布取消部分区域住房限购政策，成为2018年取消限购的城市。除此之外，南京、武汉、郑州、济南、长沙等8个城市，已定向取消限购政策，为高端人才进一步落户本地提供政策上支持，也是变相的对楼市打入一支强心剂。

日前，厦门2016版住房限购政策也已到期，在市第十五届人大二次会议上，市长庄稼汉代表市人民政府作《政府工作报告》，提出了2018年政府的奋斗目标和工作重点。报告中提到，2018年厦门将实行差别化的调控政策，满足首套刚需，支持改善需求。有效引导市场预期，加强商品住宅土地供应，加快商业地产去库存，促进房地产市场发展。

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动态：国贸天悦二期少量105-129㎡精工三房在售，均价约38000元/㎡。项目紧邻地铁1号线杏锦站，畅达岛内外。

项目简介：国贸天悦地处厦门集美新城杏林北路与杏林北二路交叉口东北侧。项目规划高层共有12幢，复式洋房共9幢，高层29-33层，洋房6层。

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动态：招商兰溪谷目前推首付20万起，建筑面积75-102㎡墅区洋房 半山奢居 ，均价17000元/平，墅感洋房 峰景人生。

项目简介：招商兰溪谷是招商继依山海、卡达凯斯之后建于厦门湾南岸又一力作。38年招商蛇口，深耕厦门湾16载。招商兰溪谷打造低密度、高附加值、高舒适度品质社区，是由南北两个地块组成，综合容积率为1.25，整体建筑是新东方风格，南北高差近60米，产品由（兰亭雅筑）山海洋房、（兰亭合院）爬坡别院以及（兰亭墅）别墅组成，建筑标高不超过35米的项目。招商兰溪谷综合绿化率达到45%，园林景观整体是现代自然风格，以“兰溪汇·山海和”为主题。结合园林景观，社区还配套全龄段儿童主题乐园、户外露天游泳池、景观室外会客厅、入户花园、宠物乐园、健康慢跑道一系列休闲设施。

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动态：联发欣悦华庭9#楼在售，户型涵盖78-99平2-3房，均价19600元/平。据悉，该项目一期已经全部交房。

项目简介：联发欣悦华庭地处角美台投区，厦漳同城的前沿地段，角嵩路与鸿渐路的交汇处，由厦门本土实力国企联发集团投资开发。项目总占地53081㎡，总建筑面积221090㎡，由10栋21-33层高层建筑组成，规划总户数1830户，产品涵盖75-123平两至四房，建筑采取板楼设计，力求户户采光良好，南北通透。项目以33年国企联发的践行、联发物业的贴心服务、醇熟老城的生活底蕴、近享万达商圈等诸多优势，为未来的生活奠定了极具品质的基础。而作为厦漳双城交界的热点区域，项目往返厦门较便捷。此外，厦漳同城大道预计2016年年底完工，与预计2017年春节前完工的海沧马青路衔接，形成全程无红绿灯的通途，进一步提升双城切换的速度。联发始终致力于为城市带来总价更经济、空间更实用、生活满意度更高的城市幸福住区。

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动态：首开·万科白鹭郡于2017年12月19日拿下X2016P02地块预售证，共计153套。涵盖1、3、5#楼地下室,以及1-A号楼,1-B号楼，户型涵盖89-187㎡联排别墅，超大赠送面积，均价约48500元/平，总价450万/套起。

项目简介：首开万科强强联手，匠心打造首开万科白鹭郡。 首开地产，上市国企，是北京市国资委所属首开集团下属子集团，中国500强企业，有着30多年的房地产开发经验。 万科企业股份有限公司1984年成立于中国深圳，世界500强，是目前中国 大的住宅开发企业，业务覆盖了68座城市，成就了70多万家庭的幸福生活，圆梦200万业主的家居生活。 首开·万科白鹭郡是厦门岛外难得的资源型低容积率社区，将中国传统的里坊文化，热闹的街巷气息与闽南独具特色建筑相融合，依据基地周边的自然景观，引入得天独厚的温泉，形成“一山、一水、一郡”“五坊，十六街”的整体设计布局。一山：即60亩私家山体公园；一水：即中国古典园林水体景观；一郡：即首开万科白鹭郡，是万科入厦十一载匠心，继湖心岛后又一高端力作。 景观设计，根据“入口-景观轴线-巷子-院落”递减的四重秩序，让整个社区有静有动，内外分明，使人与人邻里关系在不近不远的和谐气氛中承载，创造出宁静、朴素、简洁的空间形态。 首期推出建筑面积89-110平方米带装修院墅、建筑面积约180-190平米院墅和建筑面积约97㎡复式小高层，高使用率空间，以小见大的建筑格局，尽享舒适。引入云头天然温泉， 即使足不出户，也能惬意地在温泉水疗中舒展身心。在此基础上，配备私家电梯、采用厦门罕有的高拓私家双车库，一键车行入户，让国际智能化设计与人性化生活相结合。 首开万科白鹭郡是由万科物业全权管理。万科物业是目前国内综合实力行业的物业管理企业，在市场上被誉为“管家”。截至2016年底，万科物业已布局中国65个发展潜力的大中城市，服务项目共计超过1800个，合同面积超过3.56亿平方米，服务361万户家庭，超1075万人口，在管资产突破5.59万亿元。