上周厦门一手房成交翔安区夺榜 楼市低位徘徊

上周住宅成交233套，环比↑1.3%，日均成交约33套，周成交面积2.60万㎡，环比↑2.6% 。

上周楼市住宅成交主要来自世茂御海墅的集中备案。目前厦房企土地储备不足，市场供需矛盾难以缓解，预计短期内成交仍将处于低位。

岛内跌岛外涨 全市价格维稳

上周住宅成交均价32818元/㎡，价格环比↑0.7%，岛内下滑，岛外上扬。

翔安跃居榜首

上周六区成交中，岛内外环比基本持平。翔安区上周成交大幅上涨，居六区之首，成交主要来源世茂御海墅的备案。

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动态：新景国际城总价65万元/套起，均价18000元/㎡，在售户型建筑面积为39㎡、52㎡、78㎡，户户挑高4.5-5米。

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动态：世茂御海墅位于翔安滨海大道与新城中路交叉口东南侧。目前02地块1B#楼86平、96平的三方房，116平的四房预约中，预计近期开盘。

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动态：招商莱顿小镇首付低至59.2万（4#101），3#和4#楼还有少量72-113㎡（建面约）集美湖居纯洋房，均价约28800元/平。此外，31-101㎡（建面约）临街商铺，总价107万起（1#203）。8#楼85㎡（建面约）三房两厅一卫双阳台E户型预计6月开盘。

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动态：联发欣悦华庭醇熟准现铺，约37-75㎡，总价只需58万起，大小适中，面宽足够。

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