地铁红利护力发展 翔安东部新城意欲崛起

相比海沧与集美，翔安楼市的开发仍处于相对初级的阶段，目前东部新城范围内暂无房地产开发，周边的房地产项目主要分布在沿翔安大道右侧翔安南部新城、新店片区、马巷片区、新圩片区四大区域。

翔安南部新城是翔安早开发的区域，因扼守翔安隧道的咽喉，具有得天独厚的地理位置优势，吸引了大批开发商入驻。除此之外，新店汇集了招商雍华府、首开领翔上郡、首开花郡、五华偶寓、国贸东城合院以及海晟2014XP04地块等新项目。马巷片区也形成了相对成熟的生活圈，拥有特房黎安小镇、海翼0592、联发欣悦学府等楼盘。相比之下，新圩片区的人居开发程度则相对落后，仅有一个中澳城项目。

数据显示，2015年翔安房价高的楼盘主要集中在新店片区（17672元/平方米）和南部新城（16500元/平方米），两个区域房价水平旗鼓相当，在16000—18000元/平方米之间。马巷片区的房价在15000元/平方米之间，而新圩片区则为8000元/平方米。2015年翔安区住宅成交面积44.92万平方米，同比上涨22.9%，中澳城、世茂御海墅贡献大；住宅供应56.74万平方米，供销比为1.26；成交均价14601元/平方米，同比上涨19.3%。2015年，在中澳城、世茂御海墅等项目助推下，使得区域成交有所上涨。

新景国际城400-890-0000 转 832628

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海峡现代城400-890-0000 转 643394

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联发欣悦学府400-890-0000 转 659960

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首开领翔上郡400-890-0000 转 802329

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世茂御海墅400-890-0000 转 814758

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东城合院400-890-0000 转 820584

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禹洲卢卡小镇400-890-0000 转 822045

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