限购令再次来临 厦门哪些楼盘可以"抗击"调控
房天下2011/02/01 08:58
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
第三波楼市调控靴子落地。1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作，会议确定了8条政策措施，其中限购政策扩大、二套房房贷首付比例提高至60%，以及二手房交易营业税全额征收，这“三板斧”将对楼市产生直接影响。厦门都有哪些楼盘适合国八条的时候购买呢？
厦门湖里万达广场：B区店面预计4、5月推出
厦门湖里万达广场【详情评论我要团购地图】目前C区、D区SOHO店面均已“日光”速度售完，B区非毛坯SOHO预计2、3月推出，B区SOHO店面预计4、5月份推出，目前已开始接受预约登记。
厦门湖里万达广场沙盘图
屡创楼市传奇，感恩鹭岛感恩业主
从2010年4月8日万达集团正式登陆鹭岛开始，厦门湖里万达广场总是以领航者的姿态，不断聚焦着城市的眼球，引领着城市的风向标。从万达步行街商铺的首推以及持续热销至今的良好销售势头，厦门湖里万达广场创造了一个又一个楼市传奇，树立起难以超越的领先地位。
2010年7月24日，万达开门红！厦门湖里万达广场次开盘，便创造了多个厦门楼市：个敢于晚上开盘的公司！个旺销持续到凌晨2:30的经典楼盘！个仅用了“24”就售罄的成功楼盘！
2010年8月27日，D3#、D4#非毛坯SOHO开盘，开盘不足四就认购600余套，平均每成交2.5套，再创鹭岛销售奇迹！
2010年9月23日，D2#非毛坯SOHO“7售罄”再造“光速奇迹”！
2010年9月30日，D1#非毛坯SOHO依旧开盘即完美售罄！
2010年11月6日，C3#SOHO全商务办公开盘2售罄再续“投资狂潮”！
2010年12月26日，C1#、C2#SOHO全商务办公开盘，当日即告售罄，厦门湖里万达2010完美收官！
面对人气之旺，销售之好，万达始终认为，是社会各界广大客户的关注与支持，成就了厦门湖里万达广场非凡业绩。尤其是老业主的厚爱，为厦门湖里万达广场的销售提供源源不断的动力，同时也为万达品牌影响力及号召力打下强有力的基石了。
厦门湖里万达广场“大商业”预期下半年开业
在每一座万达广场，如同磁场般的吸引力，不仅让投资者和消费者感受到了万达集团作为中国商业地产品牌的实力，也验证了行内流传的关于“每座万达广场都是满场开业，并且开业即火爆”的说法了。
万达集团股份有限公司董事长王健林在福州金融街万达广场开业时曾表示：金融街万达广场只是万达在福州的开篇，未来福州至少有3到4个万达广场。此外，宁德已开工一个万达广场，泉州未来将有两个万达广场，此外，万达还将目光投向了晋江、漳州等地方。
据了解，厦门湖里万达广场目前施工顺畅。春节之后，厦门湖里万达开始筹备招商大会。招商大会可谓万达广场开业前的商界盛会，据了解，去年6月份举办的福州金融街万达广场招商共接待国内外知名品牌的1000余位商家代表，24家知名品牌成功与万达广场及万千百货签约成功。
另据了解，目前湖里万达广场已经确定五大品牌商家齐进驻，它们分别是万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家、国美电器。根据万达集团的计划，厦门湖里万达广场商业部分，即将于今年年内开业，相信全新的购物模式，定能在鹭岛刮起又一个“万达热潮”的。
特房五缘尊府：房源在售 均价16500元/平米
特房五缘尊府【详情点评我要团购地图】现有86平、101平两房，138平三房在售，均价16500元/平左右。项目目前推出的房源预计将于2013年3月交房。
特房五缘尊墅·五缘尊府
【项目简介】
特房五缘尊府规划将建4栋25－27层公寓楼以及3层店面和36套4层联排多层住宅。户型方面以101-138㎡两房、三房为主力户型。
开 发 商：厦门经济特区房地产开发集团有限公司
售楼地址：思明区禾祥西后滨路8号（禾祥西麦当劳对面）
售楼电话：0592-6022127转1线
禹洲环东国际：3房起价62万元/套 涨价在即
禹洲环东国际【详情评论我要团购地图】目前在售房源包括69平小两房以及92平三房，其中小两房仅剩少量，主要位于高楼层，价格8000元/平；92平三房3栋楼的房源都有，起价为62万元/套。从销售处获悉，项目预计于1月28日调整价格，涨价幅度约100-300元左右，具体视房源位置而定。
禹洲环东国际“新年乐翻天”火爆现场
[项目简介]
禹洲环东国际——禹洲地产上市元年感恩力作，践行“尊重每一个阶层的豪宅梦”的开发理念，在环东海域高增值领地，再续禹洲·大学城一期经典，就建筑高标准、园林、泛会所配套、智能化以及物业服务等进行全方位升级50万平高端国际社区，主打69-110平超值“1+X”户户高赠送，专利户型；80平以上即带三红印户口，让你梦想一步到位，轻松做城市主人。
开 发 商：禹洲集团
物业地址：同安同集路中段
售楼电话：0592-7115555
住宅水晶国际：挑高户型在售 15800元/平起
住宅水晶国际【详情评论我要团购地图】目前挑高5.4米的102平米户型在售，起价15800元/平米。
住宅水晶国际效果图
开 发 商：厦门住宅集团
代 理 商：厦门市新景祥房地产策划代理有限公司
售楼电话：0592-5555859
特房美地雅登：两房、三房在售6500元/平起
特房美地雅登【详情点评我要团购地图】近期加推6#楼和7#楼，其中6#楼主要是80平以上90平以下的两房，7#楼主要为70和80平两房和112平三房，起价6500元/平，均价7000元/平左右。
特房美地雅登小区实景图
[项目简介]
特房美地雅登是目前翔安占地面积的楼盘，强化院落围合，营造具邻里感、人性化的建筑布局模式，力求打造一个现代化人居新城。项目一期已全部售完并交房。二期销售升温不断，已于2009年12月30日交房。项目户型有两房、三房和四房，任由选择。项目以38%的绿化率以及75米的超大楼间距，具有很高的品质。三期预计2012年6月30日交房
开发商：特房集团
岛内售楼地址：厦门思明区后滨路8号（禾祥西路麦当劳对面）
现场售楼地址：厦门市翔安区特房美地雅登接待中心翔安翔岳路5号（火炬产业园内）
售楼热线：0592—6022127
特房山水新座：剩不到30套房源每平16000元
特房山水新座【详情点评我要团购地图】目前仅剩不到30套房源，其中110㎡三房约有18套，90㎡户型约有10套左右，在售均价为16000元/㎡。工程进度方面，项目1#楼已经建到12层以上，2-5#楼建到14层。
特房山水新座效果图
城市腹地，定义[全景]生活圈
购物：万达购物广场，SM城市广场、瑞景商业广场、特易购，尽显新城中心生活气质；
教育：双十中学、钟山中、小学（规划中）、湖西中学、湖西小学；
自然景观：湖边水库、五缘湾湿地公园、虎仔山、山水环绕；
医疗配套：口腔医院、中医院、规划建设圣玛利医院，就医便捷；
交通：区域内BRT、仙岳路主干道、翔安隧道等，路网发达便捷。
特房山水新座位于金山路和仙岳路交汇处，总建筑面积11万平米左右。其中，山水新座规划6栋18层高层，而山水尚座则由5栋33层的超高层住宅组成。户型设计上，项目以两房、三房为主力户型，另有部分四房、五房。着力于为消费客群打造光、氧、湖、园相融合的舒适生活空间，入户花园、大阳台、空中花园、大飘窗等独到设计为户型带来更多角度的丰富的景观面。
开 发 商：厦门经济特区房地产开发集团有限公司
售楼地址：（现场售楼处）厦门仙岳路与金山路交汇处金益三里3号101（湖边花园A区9号楼底商）；（岛内售楼处）厦门后滨路8号禾祥西麦当劳对面
售楼电话：0592-6022127转1
半山御景：仙岳山南麓高尚社区或5月份开盘
位于仙岳山南麓的山地高尚社区半山御景【详情点评我要团购地图】目前工程顺利进行中，正处于桩基建设阶段，预计将于2011年5月份开盘。
半山御景2010.9.14工地实景
开 发 商：上海兆瑞投资发展有限公司
物业地址：思明西郭片区，仙岳路北侧，仙岳公园南侧
康城芳邻：集美62-120平现房起价7100元/平
集美稀缺现房康城芳邻【详情评论我要团购地图】目前有62平的一房、108平小三房和120平大三房在售，价格7100-7500元/平。
康城芳邻沙盘图
开 发 商：厦门鑫大利房地产开发有限公司
售楼地址：集美区锦园西路556号(大学康城小 幼儿园正对面)
售楼电话：0592-6387799/6387979
新景中心：掀新一轮购置热潮 创商业地产新巅峰
2010年国家对房地产市场几经宏观调控，力度和强硬态度可见一斑，政策的调控使住宅市场未来发展不明朗，但2010年也未出现大的波动，总体平稳发展。住宅市场不可能再像以往一样，大起大落，而是逐步走向规范化、制度化、合理化。而一直平稳发展的商业地产，处在国家政策调控的真空点，2010年一再创下历史新突破，尤其是写字楼市场，一度成为房地产市场上的热议话题。
地段是商业地产恒久不变的黄金法则，地段决定论对写字楼市场至关重要。众所 ，“莲坂-火车站”商圈是厦门的核心区域，也是厦门商业氛围浓郁，商圈成熟的地区。此地更是聚集了众多大型商家与企业，占领市场最有利的地段优势是他们追求的不变因素。而现在正在热销的新景中心【详情评论我要团购地图】项目，正处于“莲坂-火车站”商圈的核心区域。
2011年伊始，【新景中心】项目上演了新年抢购的热潮，据消息称：【新景中心】1月份销售100多套写字楼，50多个车位。一度成为市场焦点，受到市场的热议和力捧。如此之势，愈演愈烈，引起投资人士的关注和青睐。那么新景中心如此热销的原因是什么呢？
新景中心效果图
地段毋庸置疑
【新景中心】的绝佳地段优势，决定了其在市场上不可动摇的地位。【新景中心】雄踞莲坂核心地段，处富山莲坂商圈，扼守“莲坂-火车站”交通主干道，周边更是云集了磐基五星级酒店、明发商业广场、家乐福、沃尔玛等众多商家。地段的优势，让其在配套设施上无可挑剔，商务氛围浓厚。
产品无可挑剔
【新景中心】作为世界生态写字楼，精心规划挑高空中花园，100-209㎡商务空间，灵变分割、自由组合，通过引景、借景、融景，将景观、阳光、空气和清风引入室内，营造健康有氧的绿意办公环境。……集约呈现建筑与自然的优美组合。15部国际品质通力电梯，3个星级酒店式大堂，1700多个车位，打造品质卓越的产品魅力。
【新景中心】项目的这些品质和地段优势，是其一度热销的重要因素。众多投资人士和企业将目光投向这里，希望可以在城市的中心区域立足和占据一席之地。
【新景中心】A、B栋已交房，C栋正在火爆销售中，在市场上独占鳌头，相信会再次创下新高。
接待中心：厦门市嘉禾路与湖光路交界处「新景中心」写字楼A栋1层
开发商：厦门新景地集团
策划代理：新景祥
VIP热线：5219999
