厦门9·15土拍新增集美新城一商住地块

昨日，厦门市国土资源与房产管理局发布集美区2017JP03商住地块出让公告，地块位于集美新城，总用地面积20176.402平方米，总建筑面积56500平方米，起叫价13亿元，起始楼面价23009元/平方米。

这块地的出让时间也是9月15日，同样采用“限地价、竞配建”的方式进行出让，对受让方有“一次性推盘”要求。它的加入，让前两周公布的9·15土拍再添一员，当天总共将出让7幅地块，其中翔安4幅、同安2幅、集美一幅。

从地理位置看，地块位于集美新城核心区，在集美区11-11集美新城片区杏锦路与海翔大道交叉口东北侧，住宅70年，商业40年。交通四通八达，离厦门岛约12公里。今年9月，连接厦门岛内与集美区的地铁1号线将实现通车，年底可正式开放运营，而在地块附近就设有集美中心站、诚毅广场站、软件园三个地铁站，拥有显著的综合交通优势。

据了解，该地块周边的新房、二手房价都不低。去年世茂璀璨新城开盘已38000元/平方米，最近开盘的中央公园城区域位置较比这块地区域位置较劣，开盘均价34000元/平方米。二手房的价格更高，水晶湖郡高层、IOI、中航城C区有些房源的挂牌价已破4万元/平方米。