3幅商品住宅地块成功拍出

昨日，厦门市国土资源与房产管理局举行2017年首次土地拍卖会，成功出让3幅商品住宅地块，总用地面积约4.15万平方米，总建筑面积9.42万平方米，总成交价27.33亿元，无偿配建移交政府的居住建筑面积11500平方米。

本次公开拍卖出让的是翔安区2016XP12、2016XP13和 2016XP14共三幅商品住宅地块，均位于翔安南部新城，吸引了11家开发企业参与竞争。终，2016XP12地块由厦门特工开发有限公司以总价7.66亿元、无偿配建居住建筑面积5500平方米竞得，楼面地价29015元/平方米；2016XP13地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.95亿元、无偿配建居住建筑面积4500平方米竞得，楼面地价29009元/平方米；2016XP14地块由上海穆颜企业管理有限公司以总价9.72亿元、无偿配建居住建筑面积1500平方米竞得，楼面地价29015元/平方米。

2017年，厦门房地产市场调控力度不减，本次土地拍卖会依然延续去年“限地价、竞配建”的竞拍规则，并将继续严格审查竞买申请人的保证金和土地出让金来源，引导开发企业理性拿地、合理投资。

本次土地拍卖会上，竞买人的现场举牌竞价过程相对比较理性。可以看出，在楼市政策收紧、抑制房地产泡沫的环境下，在厦门“限地价、控房价”调控力度不放松的背景下，开发企业的拿地热情有所冷却，市场布局与投资趋于理性。