厦门房屋租售比高达1∶756 63年才能收回购房本钱

近日，财经日报根据中国房价行情平台发布的中国城市租金排行榜，对42个主要城市（省会、计划单列市和部分经济大市）的房屋租金统计对比发现，北上深的租金在遥遥领先，广州以及杭州、厦门、三亚紧随其后。其中，厦门房屋租售比高达1誜756，也就是说要63年才能收回购房本钱。厦门租金相对低，回报期在42个主要城市长。

分析认为，厦门的回报期之所以这么长，与其近年来快速上涨的房价有关。自2009年以来，厦门房价都保持上涨的势头，即便是2014年房价下行调整的时候，厦门房价仍持续上涨，尤其是在今年以来一二线城市房价的上升过程中，厦门作为二线“四小龙”的一员，涨幅相当惊人。

不过在房价高涨的同时，厦门房租水平上涨速度却相对较慢，目前厦门的租金水平位居第六，仅相当于北上深的五成多，相当于广州的86%。这也说明，相比高涨的房价，厦门的实体经济所能支撑的租金水平要滞后很多。

租售比是衡量一个地区房地产运行良好的重要指标，是指每平方米月租金与房价之间的比值，国际标准通常为1∶100到1∶200。