5.16-5.22厦门商品住宅共成交754套 环涨13.55%

上周（5.16-5.22）厦门住宅成交754套，成交面积约为101296.63㎡。

1.市场综述

上周（5.16-5.22）厦门商品住宅共成交754套，日均成交约108套，成交总套数环比前一周上涨13.55%；上周住宅总签约面积约为101296.63平方米，环比前一周下跌3.48%。其中，岛内住宅成交104套，签约面积约18373.26平方米，占全市住宅总成交面积的18.14%，岛外住宅成交650套，签约面积82923.37平方米，占全市住宅成交的81.86%。

2.交易情况

上周（5.16-5.22）厦门商品住宅成交情况

据厦门房天下对厦门房地产市场的监控数据显示，上周厦门商品住宅成交套数、成交面积呈上涨状态。商品住宅成交套数从前一周的664套增加到上周的754套，环比上涨13.55%；住宅成交总面积从前一周的104948.62平方米减少到上周的101296.63平方米，环比下跌3.48%；套均面积从前一周的158.06平减少到上周的134.35平，环比下跌15%。

上周（5.16-5.22）厦门商品住宅成交面积分布图

从上周商品住宅成交分区域来看，同安区上周商品住宅成交面积为42153.81平方米，占全市总成交面积的41.61%，居各区之首；海沧区上周商品住宅成交面积为16199.91平方米，占比15.99%，位居次席；集美区上周商品住宅成交面积为14206.93平方米，占比14.03%，名列第三；翔安区上周商品住宅成交面积为10362.72平方米，占比10.23%，排名第四。思明区上周商品住宅成交面积为9339.26平方米，占比9.22%，名列第五。湖里区上周商品住宅成交面积为9034平方米，占比8.92%，位居末席。

上周（5.16-5.22）厦门商品住宅区域成交套数图

上周岛内（思明、湖里）成交总套数为104套，与前一周的138套相比，成交套数环比下跌24.64%。岛外四区则在上周共成交650套，与前一周的526套相比，环比上涨23.57%。

思明区上周成交51套，相比前一周的108套减少了57套，环比下跌52.78%；湖里区上周成交53套，相比前一周的30套增加了23套，环比上涨76.67%；海沧区上周成交129套，相比前一周的153套减少了24套，环比下跌15.69%；集美区上周成交76套，相比前一周的78套减少了2套，环比下跌2.56%；同安区上周成交354套，相比前一周的200套增加了154套，环比上涨77%；翔安区上周成交91套，相比前一周的95套减少了4套，环比下跌4.21%。"