政策组合出拳厦楼市回暖趋势明显 未来房价或会上扬

2月19号，国家相关部门发布通知，调整了房地产交易环节的契税与营业税，至此，厦门公积金贷款利率，首套房、二套房首付比例以及契税、营业税等几个影响房地产市场成交的关键环节政策全部出台，组合拳的效应下，楼市已经初步显现出了“回暖”的迹象。

售楼处方面介绍，从公积金贷款利率调整之后，来看房的人就已经明显增多，首付比例的调整再次让房地产市场“升温”，近，售楼处的客源增加50%左右，成交量也稳步上升。除了一手房市场，不少二手房中介也明显感觉到了楼市的“回暖”。

二手房中介从业人员表示，现在高档住宅两年后的营业税取消掉了，对于购买房子的人来说，一套的话，如果高档住宅145平以上的话，要相差五六万块钱。

业内人士表示，公积金贷款利率，首套房、二套房首付比例以及契税、营业税的调整，就像是一套组合拳，让节后的厦门楼市呈现利好趋势，同时在今年1月1日取消购房落户政策之后，一手房的优势明显减弱，二手房市场则因此显得更为活跃。

房产中介协会副会长郭忠宗表示，短期之内厦门房价应该不会太多的变化，但是过几个月后有可能就会有往上升的趋势。