厦门多个高地价项目将入市 周边楼盘或“追涨”

高地价项目入市，除了项目自身不断触碰区域房价高点，高企的房价也会影响周边项目跟风提价，从长远来看，将导致片区整体房价走高。

2016年厦门楼市将有多个高价地项目集中入市，对此，有业内人士表示，对高地价周边项目而言，高地价甚至地王项目的出现意味着片区的未来被市场所看好，价值在提升，楼盘价格随着市场规律而上涨也就无可厚非；另一方面，不断提高的房地产运营成本，使得房企需要不断抓住新的利好来取得溢价空间。所以，接下来各区这几年积累下来的高价项目纷纷入市，将使得其他楼盘“追涨”。

国贸商城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价22000元/平方米

动态：

国贸商城同悦目前在售6＃楼，主力户型为101-140㎡的二房至三房，均价约22000元/㎡，目前有存1万享总价2%的优惠。项目预计2017年7月交房，目前工程进入封顶阶段。

国贸商城效果图

国贸商城交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：厦门集美区嘉庚体育馆正门（国贸商城营销中心）

龙湖春江郦城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价25000元/平方米

动态：

龙湖春江郦城于2016年1月24日加推5#楼96套房源，户型为97平和128平的复式3房，公摊在19-22%左右，赠送约26%-30%，均价在25000元/平。据悉，龙湖春江郦城住宅部分预计2017年6月统一交房。

龙湖春江郦城效果图

龙湖春江郦城交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：集美区11-11片区杏林北路与杏锦路交叉口南侧；岛内中华城、SM二期、瑞景等接待点

联发欣悦湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价15500元/平方米

动态：

联发欣悦湾3 #楼已封顶，户型包含81平2房、92平小3房和120平4房。均价在15500元/㎡，房源不多。 自2016年元旦起到农历春节前，精彩活动已经每周都在进行了，集美现墅，2.3万/平方，限量迎春墅火热加推中，惊喜钜惠不容错过。

联发欣悦湾效果图

联发欣悦湾交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：灌口中路与三南路交叉口向北500米（厦门一中集美分校旁）

水晶湖郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价24500元/平方米

动态：

水晶湖郡C区北组团2#楼火热销售中，户型涵盖66-212㎡2-4房，目前享存1万抵500元/㎡的优惠，折后均价约24500元/平。此外，175-490㎡湖墅新品也即将面市。

水晶湖郡效果图

水晶湖郡交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：集美大道滨水小区南侧

泰禾首玺(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价23000元/平方米

动态：

泰禾首玺已于12月5日推出瞰海高层后组团——海澜组团B1#楼B#共计132套房源，户型为93-119平3-4房，均价约23000元/平，预计于2017年年底交房。据悉，泰禾首玺开盘当天热销八成，目前仍有部分房源在售。

泰禾首玺效果图

泰禾首玺交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：厦门海沧马銮湾长庚医院左转海沧中学正对面，SM二期中庭广场星巴克旁

西雅图(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价24000元/平方米

动态：

西雅图4#，5#，6#的121-143平3-4房火热销售中。非毛坯均价2.3万元/平。预计2017年底交房。

西雅图效果图

西雅图交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：马青路与钟林路交汇处、海沧公交总站旁

融侨观邸(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：待定

动态：

融侨观邸新加推的海派院墅目前仅剩8套222-264㎡的在售，均价37000元/㎡左右，拥有双首层、双花园、双车位、私家电梯配送，赠送率高达300%。

融侨观邸效果图

融侨观邸交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：湖里区SM二期中庭（星巴克旁）（岛内接待中心）

禹洲卢卡小镇(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价17000元/平方米

动态：

禹洲卢卡小镇目前在售1、4#楼，为两梯六户36层的超高层产品，共计203套房源，主力户型为76㎡两房和93-103㎡三房。目前二组团76-132㎡户型预约已启动，存5千抵3万，隧道口，地铁线（规划中）。此外，目前别墅存2万抵10万、高层存5000抵3万。

禹洲卢卡小镇效果图

禹洲卢卡小镇交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：翔安文教园区洪钟大道和浦尾路交汇处

联发欣悦学府(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价15500元/平方米

动态：

联发欣悦学府1#、3#新品于1月16日加推，目前1#、3#楼在售，主力户型为82㎡3房-117㎡4房在售，均价15500元/㎡，首付10万起，项目预计2018年年中交房

联发欣悦学府效果图

联发欣悦学府交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：厦门市翔安区黎林路813号（翔安一中西侧）

首开领翔上郡(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16500元/平方米

动态：

首开领翔上郡4#A梯热销中，户型涵盖86㎡两房，100㎡三房，均价16500元/㎡，享存3千抵3万和认购98折优惠，折后价格为15820元/㎡。

首开领翔上郡效果图

首开领翔上郡交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：翔安区政府斜对面

特房黎安小镇四期(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16500元/平方米

动态：

特房黎安小镇四期7#楼王88-112平米非毛坯2-3房在售，均价16500元/平。四期预计2017年6月10日前交房。

特房黎安小镇四期效果图

特房黎安小镇四期交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：翔安区翔安一中初中部南侧项目A地块