厦门各区新房价一览 海沧集美2万以下稀缺房源推荐

据厦门中原研究中心数据显示，12月首周厦门住宅成交1186套，环比上涨46.6%，成交面积14.52万平米，环比上涨52%。值得一提的是，12月首周厦门住宅成交均价突破2.5万元/平米，达到了25042元/平米。

当然，25042元/平米的均价主要是受到岛内价格高企且成交量大幅度攀升的影响，但是我们也必须看到，岛外包括海沧新城、集美新城及杏林湾片区均价已经全线破“2”，上周末位于马銮湾片区的泰禾首玺开盘，均价达到了23317元/平米，未来片区伴随着融侨观邸、海尔首玺、海投湾及龙湖海沧项目的不断入市，将进一步拔高该区域的房价，区域均价破“2”成为大势所趋。

海沧、集美2万以下“稀缺”房源推荐：

国贸商城(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价19500元/平方米

动态：

国贸商城·同悦已于2015年11月26日2＃楼加推,主力户型为97㎡的两房、112㎡的三房、134㎡三房和140㎡的阔绰大三房，均价约19500元/㎡，案场有存1万享总价2%的优惠。项目预计2017年7月交房，目前工程进入封顶阶段。

国贸商城效果图

国贸商城交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：厦门集美区嘉庚体育馆正门（国贸商城营销中心）

夏商新纪元(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价17000元/平方米

动态：

夏商新纪元已于12月5日推出8#楼A梯82-124平2-3房，均价约17000元/平，预计于2017年9月交房。据悉，8#楼公摊在21%左右，物业费为2.2元/平·月，目前8#楼外立面已完工，正在进行绿化建设。

夏商新纪元效果图

夏商新纪元交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：集美区杏前路与海翔大道交叉口

联发欣悦湾(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价15500元/平方米

动态：

联发欣悦湾目前3#楼81-120㎡墅区高层仅剩少量房源在售，均价15500/平；140-220㎡特价圣诞墅12月即将加推，价格待定。

联发欣悦湾效果图

联发欣悦湾交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：灌口中路与三南路交叉口向北500米（厦门一中集美分校旁）

新城际广场(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价16500元/平方米

动态：

新城际广场二期1、3、5号楼已售罄，目前在售为2、4、6号楼房源，面积为80~105平，均价16500元/㎡。

新城际广场效果图

新城际广场交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：杏林高埔路西侧（原金博水岸售楼处）

海投青春海岸(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价17000元/平方米

动态：

海投青春海岸目前3#楼46平，85，88-92平小3房，114平3房，123，126平3房热销，均价16700元/平左右，带2000元每平非毛坯，预计2016年6月30日交房。此外，2#楼80-115平阔景非毛坯三房在售，折后均价约17000元/平，首付15万起！

海投青春海岸效果图

海投青春海岸交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：海沧文化中心广场天成一楼（海投房产营销中心）

天湖城天源(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价19768元/平方米

动态：

天湖城天源目前A地块2#、3#、4#楼在售，户型为140-145㎡三房，折前均价约20600元/平，折后均价19768元/平米。房天下特别推出首付减半活动，购买天湖城天源可以享受首付15%起的优惠。

天湖城天源效果图

天湖城天源交通图

房天下提供的售楼电话：

售楼地址：海投房产售楼处(海沧区政府站)