中小地产商“差钱”

　　随着沪深股市越来越多的上市公司公布2010年年报,房地产上市公司“差钱”状况显露无遗。8家中小型房地产公司的零分红,凸显“差钱”症状。
　　随着沪深股市越来越多的上市公司公布2010年年报,房地产上市公司“差钱”状况显露无遗,这不仅表现在部分房地产上市公司现金流锐减,8家中小型房地产公司的零分红,凸显“差钱”症状。
　　截至3月20日,在已披露2010年年报的地产类上市公司中,有包括广宇发展、银基发展、京投银泰、天保基建、海泰发展、上海新梅、世茂股份、时代万恒、绿景地产、鲁商置业、万业企业、信达地产、深鸿基等13家地产类上市公司宣布将不进行派发红股、现金或公积金转增股本。
　　在上述公司中,广宇发展、上海新梅、绿景地产、鲁商置业和深鸿基等5家公司,由于截至2010年年末没有可分配利润,从而不能进行分红,而余下的8家公司则纷纷表现出2011年公司在开发项目中对于现金的需求。
　　此外，在这些“零分红”的公司中,不少公司表现出对于宏观调控以及信贷收紧的担忧。世茂股份即表示,由于受国家宏观调控政策影响,房地产信贷不断收紧,公司2011年资金需求较大，决定不分配。