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任志强:手忙脚乱背后 承认拐点是怕被政策压死

房天下博客2008/01/30 10:21

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

当人们遇到特殊事件而手足无措时,通常因为一是做事前的思考与准备;二是根本没弄清楚事件的原委和真相;三是自认为是的逻辑路径约束。

近期内连续遇到了几件事,让我颇有体会,也颇受教育。

国家舆论宣传的逻辑是(当然我也被宣传而欺骗),石油涨价到百元一桶,能用昂贵而且紧张,于是有了粮变油的工程。就是利用粮食生产的燃料以降低对石油的依赖和分摊石油能源的高成本。粮食用于工业替代让粮食的价格暴涨。所有人都认为粮食变“油”被烧掉了,可以用于吃的粮食就少了,粮食的涨价就是必然的了。用于生产燃料的粮食主要是玉米,玉米重点解决的是鸡、鸭、鱼、猪等的饲料问题。当然玉米少了以后饲料价格也会暴涨,鸡、鸭、鱼、蛋的价格随着饲料价格的变化自然也要暴涨,猪肉想当然的也会列在涨价之先。于是要增加粮食的产量政府就出台了优先保证耕地面积总量不得少于十八亿亩红线的政策,地少了房子自然就涨价了。为防止粮食被工业化变成燃料,于是国家发改委同时出台了各种限制性政策,停止了粮食燃料的各种工业工程上马,科研方面也不被批准,以此来调节石油上涨带来粮价上涨的一系列矛盾。

石油上涨真的与粮价上涨有关吗?煤改油是否就不涉及粮食的替代呢?其实,石油价格上涨与粮食价格上涨并非真正相关的必然关系,尤其是玉米在生产燃料的替代中不但不会将玉米完全燃烧了,反而会用副产品提供更多的粮食补给。

一位专门负责粮油贸易的官员纠正我与大多数人都有的错误看法。

当玉米提炼酒精燃料之后,余料可以生产出大量的高蛋白饲料。一般是将玉米直接粉碎生产各种饲料,尤其是做猪饲料主要添加料时。只会使猪长胖、长肥,同时还要用其他的饲料添加剂让猪身上的肥肉能量燃烧而变成瘦肉。而提纯酒精燃料之后的高蛋白饲料却可以让猪直接生长成瘦肉,而省去了猪肉增肥后再变瘦的过程。反而提高了饲料的效率,并且实质上并不造成粮食用量的减少,同时更不会造成饲料的涨价及循环影响鸡、鸭、蛋、肉的价格。

粮食价格的变化与石油涨价并非直接因果,玉米才提燃与粮食总量变化,尤其是饲料变成非直接因果。同样也不是因为石油价格而必然引发肉、蛋等价格的上升。因石油价格上涨而手忙脚乱的理由无非是被某些人拿来当罪源的借口,而非真实的理由。

粮食价格、肉蛋价格都只与政策造成的供求关系变化相关,而非因为石油涨价,尤其不是因为大量的玉米用于生产酒精燃料!

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由此进一步推翻的则是粮食的产量与耕地的数量必然正相关。十八亿亩红线并非保障粮食价格稳定的必要条件,也不是保证产量的必要条件,而价格调节供求关系的作用则更加明显。限制了价格实际是限制了价格调节供求关系的作用与帮助,并将进一步恶化产量与供求关系。

为什么粮食价格会有缺口,或不够充足?道理很简单,种粮丰收不发财、种粮丰收不升官,这种奇怪的现象则反映出的是必然的经济规律。

中国的古语“谷贱伤农”,正反映出的是价格对市场供求关系的调节作用。当种粮的价格有了“天花板”时,农民种粮越是丰收则价格越低;少种粮时供求恶化却被却被“天花板”将价格按住,无法提高农民的实际收入,那么农民又为什么要多种粮食呢?丰收“谷会贱”,还不如少种而保值呢?

中国正处于“工业化”和“城市化”高速发展的进程之中,哪个省、市的官员会将重点放在农业上呢?农业与工业和城市化争土地,而工业与城市化的产值与土地利用效率肯定会远远高于农业。以GDP与财政收入为主要升官标准的考核机制则必然让官员们处于农业越减产升官越快、越大的轨道之中,这似乎也成了真理。于是农业减产的地方官员则都升了官,还是的大官,那么又有什么能让农业大丰收成为动力呢?除了国家在坚持十八亿亩红线之外,剩下的各级政府则似乎都将这项禁令当成了障碍,在努力的用违规、违章、违法去占地、用地并创造非农。

地方政府不用担心投资过热、价格上涨和能源缺乏,因为他们可以向上伸手,没油要油、没粮要粮。而地区财政的增长、城市的面貌等却与官员的密切相关。体制造成的必然结果就是非市场价格的农业不增长。

粮食是如此、房子也是如此。当价格的升降与调节供求关系无关联时,价格就被扭曲了,因为供求关系独立于价格调节之外。价格上升的过程中并不能调节供给的增长就无法发挥价格的作用。

近期以宏观调控的名义出台了多项政策,许多人都大炒“拐点”的出现。且不论房地产的“拐点”是否真的出现,起码相当一部分因素在于怕改预期。也许“拐点”只是为满足农民的期待和政府的良好自我感觉的一种表态。是的,如果社会与开发商再不承认“拐点”已出现,必然招来更加严厉的不利于市场经济发展、不利于解决住房改善性需求的各种行政措施。

爬山累了,人们会在半路休息、吃饭、喝水、补充养分或恢复体能,然后继续攀登。如果人们生活的目标是登顶,那么绝大多数人都不会因惧怕山高而半路退回。大多数会努力、努力、再努力。尽管人们也许看不清云层上的路径,但不到长城非好汉的精神不但支撑着政策决定着的信念,也决定着投资者与消费者的信念。博弈就在这几种不同的位置与角度中打出不同的牌。

只有当信息完全对称,且能真正了解事件背后的原委时,人们才能做出正确的选择,才不会手忙脚乱,更不至于忙得四脚朝天了。

很遗憾的是,我们的媒体常常并不能为民众提供正确的信息或者是他们从来也就没准备向社会报道正确的信息,而只是在按某种意图向社会传播某种特定的观点,以至于常常让社会不得不手忙脚乱。

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