中指院：央行降准提升市场信心 加快需求入市节奏

上周，房地产业再传政策利好，央行于2月4日宣布降准0.5个百分点。在1月百城房价指数出现2014年5月以来的首次环比回升后，降准再度为后市预期注入强心剂。

短期来看，由于临近春节，上周代表城市住宅成交量下滑超2成。展望节后，降准对资金面的积极作用将逐步显现，市场信心有望进一步提升，需求入市节奏或将加快。

成交再度下行 上周厦门降11.3%

中指数据显示，2015年2月1日-2月7日，21个主要一二线城市住宅成交面积较前一周（1月25日-1月31日）下降22.5%。其中一线城市全线下滑，降幅达32.1%；二线代表城市中亦仅有福州、南京环比上涨，整体下降18.6%，厦门下降11.3%。

立春日央行降准，羊年楼市暖意升温

央行在立春日决定下调存款准备金率，此次降准是2014年以来一系列货币支持政策的进一步完善与升级，将进一步明确购房者预期，加快推动各类住房需求入市，缓解各地高库存压力，同时主流开发商的资金链也将迎来实质性的缓解。