[盘点]2015元旦厦门楼市超级猛料接连来袭

新的一年已经到来，2015年的 个小长假，元旦厦门楼市表现如何？又有哪些猛料值得关注？一起来看看吧！

新房：3天成交57套

新年开局的小长假，厦门楼市和寒冷的天气如出一辙，供应量、成交量双双陷入低迷。据房天下数据监控 显示，一手房3天网签57套，与2014年元旦3天46套相比，小幅上涨。对此，不少业内人士指出，网签数据具有一定的滞后性，真实的成交数据可能会在未来一段时间内出来。

二手房：零成交

元旦假期厦门二手房零成交，相较于2014年元旦假期成交132套、成交面积12167平米的佳绩，大幅遇冷。业内表示，在当前不太乐观的市场环境下，购房者观望情绪浓厚，出现3天没有成交并不意外。 开盘零盘入市

开盘方面，在经历2014年12月多盘爽约后，代表新年新气象的元旦楼市同样安静，“零”盘入市，基本与去年1盘入市战绩持平。

榜单：禹洲壕摘双冠

元旦期间，中原地产发布2014年厦门楼市成交龙虎榜，本地 房企禹洲、特房气势如虹，包揽冠亚军。数据显示，禹洲地产凭借禹洲 海岸、禹洲香溪里等多个项目持续热销，称霸2014销售面积、销售金额榜双料NO·1。

单盘销售方面，百亿大盘中航城国际社区2014年大卖20.13万平米，笑傲商品房成交面积排行榜，位居 ；岛内世茂湖滨首府2014年狂揽43.42亿元，夺得成交金额榜。

房价：环比涨幅首登顶

1月1日，中指研究院发布2014年12月百城房价，100个城市(新建)住宅平均价格为10542元/平米，环比上月下跌0.44%。

其中，厦门12月新建住宅平均价格为21152元/平米，位居第4，仅次于北京、上海、深圳。值得一提的是，12月厦门房价环比上涨1.84%，涨幅位居 ，在百城房价指数的统计中，2014年以来还是 次。有网友表示：厦门房价已经是四强，期待工资水平也能涨到第四！

营销真的“蛮拼的”

告别2014，各大楼盘已经卯足力气迎接2015。尽管气温骤降，南岸新城楼市却十分热闹。招商卡达凯斯三期米罗公馆样板房迎新开放，君悦 海岸“风筝节”人气火爆，永鸿御珑湾元旦送豪礼……高大上的暖场活动层出不穷，也是“蛮拼的”。

此外，建发国际马拉松赛、海投房产万人新年音乐会、角美万达广场冰雪嘉年华、云玺业主答谢会暨MOBO MAX发布会、水岸新城[约惠春季]首付8万抢房、园博一号全新营销 开放亦人气火爆，引发热议。

建发国际马拉松赛

业内说2015年厦门楼市

回顾2014年厦门楼市，岛外四区地价全线破万， 频出；住宅成交维持高位，房价居高不下；对于新的一年厦门房价走势，业界都怎么看？

中原地产厦门分公司总经理孔军：厦门楼市目前正处于“消化调整期”，这个阶段还将延续到2015年。住宅这一块我认为价格会有小幅上涨的空间，SOHO产品可能会遇到一些压力，价格或小幅小调。

蓝火置业董事及副总经理钟国发：厦门特殊的供需结构短期之内不会改变，2015年厦门单个项目价格 上涨可能性很小，分化会是未来几年的一个趋势，我个人还是 看好厦门这块市场。

厦门新景祥房地产策划代理有限公司副总经理陈振榕：2015年的市场变化将体现在开发商更注重产品的打造，更愿意慢工出细活，加大成本投入，进一步提升住宅的品质。在这种情况下，房价在2015年有回升的可能性。

唐氏地产策划代理有限公司市场部：受一系列护航房地产的政策影响，2015年上半年将延续量价平缓的态势，整体上涨幅度较小；下半年或将随着 项目的入市，带动周边项目价位的提升。