澳洲房企来厦抢客 首付35万可买墨尔本学区房

近日，一份名为《中国买家目的地》的报告显示了中国人在世界各地的投资规模，其中，澳洲备受青睐。而在澳洲的各大城市当中，中国投资者青睐的城市是墨尔本，其次才是澳洲大城悉尼。大部分买家是为了获得高品质的生活以及考虑未来的子女教育问题。

在出国求学热的今天，工薪家庭怎样才能一举两得，既完成儿女出国留学，又能轻松支付学费及生活费。“以房养学”是个不错选择，家长通过物业的增值和租金收入，除了可以弥补学费和生活开支，还能再获得额外的收入。

邦拓国际的海外房产投资专家赖瑜晖经理给我们算了一笔账，例如在Parkville“名校区”，50万澳元(下同)买一套2房公寓。

贷款70%=35万澳元，首付15万澳元;其中1房自住、1房出租。租金每间300澳元/周，4年租金总收入6.24万澳元;4年利息支出约为7万澳元;学费生活费4年12万澳元;自住节省房租6.24万澳元;4年房价每年7%：总增值14万澳元;4年房产总投入57万澳元;4年房产总收入：租金+自住节省12.48万澳元。这样，4年之后子女毕业回国，再以64万澳元卖掉，还将有近7万澳元的，依此实施子女完成学业后，不仅大大减少家庭支出，而且还有盈余。

以房养学，“零”元完成澳洲学业?

8月10日(本周六)14:00-17:00，邦拓国际集团将在泛太平洋大酒店五楼榴红厅举办澳洲房产投资说明会，届时澳洲著名的开发商VIMG也将首次来厦，带来墨尔本优质“”SCOUT项目。据了解，该项目位于澳洲墨尔本东南Prahran富人区，离市中心仅5公里，周围有连续诞生高考状元的墨尔本高中及WesleyCollege私校等排名靠前的名校，同时离墨尔本大学也仅有几公里。无论是小孩准备前往澳洲留学，或者是计划移民，或者是提前布局投资海外的客户均可前往咨询了解。席位仅设20席。