厦门新地王4月8日震撼登场 将预示下一轮房价高涨？

厦门市国有土地使用权公开出让土地价格竞价会今日9：30在国土资源局举行，本次进入拍卖的七个地块全部成交，成交总价为人民币424730万元。

领号现场人潮涌动

本次拍卖会只能以一场盛况来表达，几乎每个地块都有着十家以上的开发商参与竞拍，达到了16家。而此次拍卖会，不管是岛内地块，还是岛外地块，竞争都非常激烈，无论是商住用地，还是酒店用地，都引来无数关注目光。

此次厦门新景地集团有限公司通过76轮叫价之后所竞得2007G09地块以7966元/平方米的楼面地价，8205元/平方米的成本价，成为厦门的新地王。

现场竞争激烈

而厦门古龙集团房地产有限公司在今天下午所竞得的J2007G01地块近30轮的叫价以人民币80500万元竞得，而近7200元/平方米的成本价，也可以看出，岛外的某些优势地块能够与岛内诸多非中心区域相较高下，同时也让人看到了集美房地产的未来发展趋势。

本次拍卖会，厦门汇景房地产开发有限公司首次出击翔安新城区，在与特房等公司的交手中，竞得2007XG01地块，而3736元/平方米的楼面地价，3848元/平方米的成本价，是否也预示着翔安房价的上涨空间呢？

其中，2007G10地块由厦门市恒达昌房地产公司以底价人民币81500万元直接成交。

建昌房地产开发有限公司拍得J2007P01地块

其中，J2007P01地块以人民币12800万元由由厦门建昌房地产开发有限公司竞得，楼面地价6066元/平方米；

“新地王”诞生

2007G09地块以人民币161000万元由厦门新景地集团有限公司竞得，楼面地价为7966元/平方米；

2007XG01地块以人民币44200万元由厦门汇景房地产开发有限公司竞得，楼面地价为3736元/平方米；

T2007G01地块以人民币36400万元由厦门古龙集团房地产有限公司竞得，楼面地价为4013元/平方米;

J2007G01地块以人民币80500万由厦门古龙集团房地产有限公司竞得，楼面地价6994元/平方米;

2007G02地块以人民币8330万由孙建东竞得，楼面地价6125元/平方米。

地块详情

地块编号：2007G09

土地位置：五缘湾片区、五缘湾大桥西侧，安岭路与环岛路交叉口东南侧

土地面积(㎡)：112286

 土地用途：居住、商业、教育（幼儿园）

容积率：1.8

建筑面积(㎡)：202115

出让年限(年)：居住70年、商业40年、教育50年

楼面价：7966元/平方米

成本价：8205元/平方米

竞得者：厦门新景地集团有限公司

地块编号：2007XG01

土地位置：翔安区马新路以西、区府大道以北、横五路（在建）以南

土地面积(㎡)：51712.81

(A1地块：35804.05；A2地块：15908.76)

土地用途：居住、商业、教育（幼儿园）

容积率：A1地块1.9；A2地块：3.16

建筑面积(㎡)：118300（A1地块：68030；A2地块：50270）

出让年限(年)：居住70年、商业40年、教育50年

楼面价：3736元/平方米

成本价：3848元/平方米

竞得者：厦门汇景房地产开发有限公司

地块编号：T2007G01

土地位置：同安区凤山路以北、同安广播电视台以西

土地面积(㎡)：50092.7

土地用途：居住、商业

容积率：1.81

建筑面积(㎡)：90700

出让年限(年)：居住70年、商业40年

楼面价：4013元/平方米

成本价：4133元/平方米

竞得者：厦门古龙集团房地产有限公司

地块编号：J2007P01

土地位置：集美杏林月美路与杏林东路交叉口东南侧

土地面积(㎡)：5904.955

土地用途：居住、商业

容积率：3.6

建筑面积(㎡)：21100

出让年限(年)：居住70年、商业40年

楼面价：6066元/平方米

成本价：6248元/平方米

竞得者：厦门建昌房地产开发有限公司

地块编号：2007G10

土地位置：塔埔小区安置房以西、观音山北路以北

土地面积(㎡)：33930

土地用途：居住、教育（幼儿园）

容积率：4.8

建筑面积(㎡)：163000

出让年限(年)：居住70年、教育50年

楼面价：5000元/平方米

成本价：5150元/平方米

竞得者：厦门市恒达昌房地产公司

J2007G01地块以80500万由古龙集团竞得

地块编号：J2007G01

土地位置：集美大桥以北、滨海大道西北侧

土地面积(㎡)：37605（1号地块：14531；2号地块：23074）

土地用途：居住、商业

容积率：1号地块3.3；2号地块2.9

建筑面积(㎡)：115100（1号地块：48100；2号地块：67000）

出让年限(年)：居住70年、商业40年

楼面地价:6994元/平方米

成本价：7203元/平方米

竞得者：厦门古龙集团房地产有限公司

地块编号：2007G02

土地位置：仙岳路以北、SM商业广场东侧

土地面积(㎡)：3886.6

土地用途：商业、酒店容

积率：3.5 建筑面积(㎡)：13600

出让年限(年)：40

楼面地价:6125元/平方米

成本价：6308元/平方米

竞得者：孙建东