8月第2周乌鲁木齐二手房挂牌均价8716元/平 环比下跌0.10%
房天下 查房价2022/08/09 06:17
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下研究院监测,8月第2周乌鲁木齐二手房挂牌均价为8716元/平方米,环比下跌0.10%。8月第2周乌鲁木齐二手房各区县搜索排行榜中,沙依巴克区、天山区、新市区占据热搜区县榜TOP3;水磨沟区的绿城百合公寓笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;地铁线路中,1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
8月第2周乌鲁木齐二手房挂牌均价为8716元/平方米,环比下跌0.10%。
图:乌鲁木齐二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
8月第2周乌鲁木齐各区县搜索排名中,前三甲是沙依巴克区、天山区、新市区。
榜首的沙依巴克区搜索占比为27.68%,其次是天山区和新市区,占比分别为23.58%和17.43%。
排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
1 | 沙依巴克区 | 8594 | 27.68% |
2 | 天山区 | 10246 | 23.58% |
3 | 新市区 | 9288 | 17.43% |
4 | 水磨沟区 | 9199 | 17.13% |
5 | 米东区 | 6383 | 5.25% |
6 | 开发区 | 9015 | 3.68% |
7 | 头屯河区 | 8054 | 2.96% |
8 | 乌鲁木齐县 | 8804 | 2.29% |
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
3.楼盘关注度分析
8月第2周网友关注度较高的楼盘是水磨沟区的绿城百合公寓,沙依巴克区的中豪润园列次席,水磨沟区水墨嘉苑位列第三位,新市区马德里春天和水磨沟区中天博朗天御二期排名三甲之后。
排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
1 | 绿城百合公寓 | 13086 | 水磨沟区 |
2 | 中豪润园 | 8576 | 沙依巴克区 |
3 | 水墨嘉苑 | 0 | 水磨沟区 |
4 | 马德里春天 | 7860 | 新市区 |
5 | 中天博朗天御二期 | 8953 | 水磨沟区 |
6 | 新洲城市花园 | 5822 | 新市区 |
7 | 中海·雲鼎大观 | 8335 | 水磨沟区 |
8 | 医学院家属院 | 12349 | 新市区 |
9 | 八道湾公务员小区 | 6182 | 水磨沟区 |
10 | 万科公园里 | 11856 | 新市区 |
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为49.47%;其次为两居占比为27.29%;四居搜索占比8.63%。
数据来源:房天下研究院
5.地铁线路关注度分析
从8月第2周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为100.00%。
排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
1 | 1号线 | 100.00% |
表:地铁线路关注排行榜
数据来源:房天下研究院
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