2022年7月乌鲁木齐新市区用户关注度超越水磨沟区，成为买房首选
2022/08/01 09:10
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2022年7月，乌鲁木齐购房用户最关注的区域为新市区、水磨沟区、经济开发区；关注的小区为马德里春天、碧桂园·疆山府和万科公园里。
区域关注度排名
2022年7月，用户最为关注的乌鲁木齐二手房小区主要集中在新市区、水磨沟区、经济开发区，用户的关注度情况分别为27.48%、25.55%、14.21%。
| 排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
| 1 | 新市区 | 27.48% |
| 2 | 水磨沟区 | 25.55% |
| 3 | 经济开发区 | 14.21% |
| 4 | 沙依巴克区 | 13.85% |
| 5 | 米东区 | 5.30% |
| 6 | 天山区 | 4.24% |
| 7 | 高新区 | 3.96% |
| 8 | 头屯河区 | 3.64% |
| 9 | 五家渠市 | 0.76% |
| 10 | 乌鲁木齐县 | 0.56% |
数据来源：房天下研究院
商圈关注度排名
2022年7月乌鲁木齐对于二手房小区，用户最为关注的商圈是会展新区、高铁新区、城北新区。用户关注度占比分别为40.99%、17.39%和13.04%。
用户商圈关注度排名
| 排名 | 区域 | 关注度占比 |
| 1 | 会展新区 | 40.99% |
| 2 | 高铁新区 | 17.39% |
| 3 | 城北新区 | 13.04% |
| 4 | 河马泉 | 11.18% |
| 5 | 五一农场 | 9.32% |
| 6 | 白鸟湖 | 7.45% |
| 7 | 五一农场。白鸟湖 | 0.62% |
数据来源：房天下研究院
户型关注度排名
2022年7月份乌鲁木齐购房者针对二手房户型，用户关注最多的户型依旧为三居，关注度占比为24.18%，其次为两居和四居，用户关注度分别为18.17%、16.26%。
房源居室用户关注度
数据来源：房天下研究院
小区面积关注度排名
2022年7月份乌鲁木齐针对二手房小区，用户最为关注的面积大小的是90-110㎡，关注度占比为17.51%，紧随其后的是300㎡以上，关注度占比为12.43%，还有70-90㎡的房源，用户关注度为12.43%。
热门小区关注度排名
根据用户的关注情况，筛选了用户关注度前十的小区。
用户关注度小区排名
| 排名 | 小区 | 房源 |
| 1 | 马德里春天 | 在售房源1套 |
| 2 | 碧桂园·疆山府 | 在售房源0套 |
| 3 | 万科公园里 | 在售房源2套 |
| 4 | 荣和城 | 在售房源8套 |
| 5 | 绿城百合公寓 | 在售房源4套 |
| 6 | 世界公元二期 | 在售房源11套 |
| 7 | 万科·中央公园 | 在售房源2套 |
| 8 | 阳光恒昌·商务公园·一品苑 | 在售房源4套 |
| 9 | 呈信铂晶湾 | 在售房源3套 |
| 10 | 中海·雲鼎大观 | 在售房源4套 |
数据来源：房天下研究院
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