7月第4周乌鲁木齐二手房挂牌均价9147元/平 环比上涨0.65%
房天下 查房价2022/07/26 06:08
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下研究院监测,7月第4周乌鲁木齐二手房挂牌均价为9147元/平方米,环比上涨0.65%。7月第4周乌鲁木齐二手房各区县搜索排行榜中,新市区、天山区、沙依巴克区占据热搜区县榜TOP3;沙依巴克区的碧桂园·疆山府笑傲楼盘关注度榜单;户型方面,网友关注度主要集中在三居;地铁线路中,1号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
7月第4周乌鲁木齐二手房挂牌均价为9147元/平方米,环比上涨0.65%。
图:乌鲁木齐二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
7月第4周乌鲁木齐各区县搜索排名中,前三甲是新市区、天山区、沙依巴克区。
榜首的新市区搜索占比为27.02%,其次是天山区和沙依巴克区,占比分别为22.87%和21.22%。
排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
1 | 新市区 | 9388 | 27.02% |
2 | 天山区 | 14069 | 22.87% |
3 | 沙依巴克区 | 8564 | 21.22% |
4 | 水磨沟区 | 8699 | 15.02% |
5 | 米东区 | 6990 | 6.02% |
6 | 开发区 | 9839 | 3.74% |
7 | 头屯河区 | 6009 | 2.24% |
8 | 乌鲁木齐县 | 8804 | 1.87% |
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
3.楼盘关注度分析
7月第4周网友关注度较高的楼盘是沙依巴克区的碧桂园·疆山府,新市区的万科公园里列次席,水磨沟区万科·中央公园位列第三位,水磨沟区绿城百合公寓和沙依巴克区荣和城排名三甲之后。
排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
1 | 碧桂园·疆山府 | 0 | 沙依巴克区 |
2 | 万科公园里 | 11856 | 新市区 |
3 | 万科·中央公园 | 8251 | 水磨沟区 |
4 | 绿城百合公寓 | 13086 | 水磨沟区 |
5 | 荣和城 | 9922 | 沙依巴克区 |
6 | 万达华府 | 11909 | 开发区 |
7 | 德源逸品枫景 | 0 | 开发区 |
8 | 新洲城市花园 | 5822 | 新市区 |
9 | 龙海五度 | 10644 | 新市区 |
10 | 世界公元二期 | 10460 | 水磨沟区 |
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为64.79%;其次为两居占比为17.53%;四居搜索占比5.95%。
数据来源:房天下研究院
5.地铁线路关注度分析
从7月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看,1号线是网友关注之首,搜索占比为100.00%。
排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
1 | 1号线 | 100.00% |
表:地铁线路关注排行榜
数据来源:房天下研究院
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