乌鲁木齐碧桂园·天玺 VS 阳光恒昌·万象天地谁是你的菜

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项目地址：	苏州路沿街近鲤鱼山公园	北京北路1999号
开发商：	新疆碧桂园房地产开发有限公司	阳光恒昌地产股份有限公司
绿化率：	40.00%	35.00%
容积率：	2.90	1.99
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,住宅型公寓,联排,双拼,标准写字楼,企业独栋
项目特色	品牌地产,国际化社区	品牌地产,公园地产
产权年限	碧桂园·天玺普通住宅产权为50年	阳光恒昌·万象天地普通住宅产权为40年,住宅型公寓产权为40年,联排产权为40年,双拼产权为40年,标准写字楼产权为40年,企业独栋产权为40年
均价	13000.00元/平方米	5800.00元/平方米
开盘时间：	2018年10月30日1#开盘128户	2018-09-29开盘2# 4# 5# 8#
交房时间:	2021年4月30日1#交房128户	2017-12-31已交房2# 4# 5# 8#

交通状况：公交27路、43路、45路、52路、78路、157路、303路、701路、922路、532路、536路、3406路
幼儿园：艺橦幼儿园、日月 同辉双语幼儿园、启智星双语幼儿园、超世纪双语幼儿园、喜洋洋双语幼儿园、彩虹桥双语幼儿园
中小学：第三十五小学、第三十六小、第九中学、第二十九中学、五十四中学
综合商场：医学院商圈（百商购物广场、家家乐、彼此满意超市）、小西沟家乐福大型商超、大西沟福润德商场、美居一站式家居建材生活广场、长春路友好时尚购物中心、铁路局商圈西单商场、二宫汇嘉时代商场、高铁片区万达商圈
医院：新疆医学院、肿瘤医院、心血管医院、县医院、铁路局医院

交通状况：BRT 1号线
幼儿园：红黄蓝双语幼儿园、
中小学：四十七中，109中
综合商场：风情商业街、时尚shoppingmall
医院：空军医院、小西沟肿瘤医院、县医院、铁路医院

碧桂园·天玺户型类别：3居,4居
户型面积：128.00平方米-225.00平方米
户型举例：153平四室两厅两卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

阳光恒昌·万象天地户型类别：2居,3居
户型面积：83.17平方米-117.55平方米
户型举例：B户型105.70㎡三室两厅一厨一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；主卧的面宽进深比不在标准范围内，适当缩放家具比例以满足空间舒适感；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。