万科·城市之光 VS 万科·公园里在乌鲁木齐谁更胜一筹

楼盘

万科·四季花城 电话咨询

万科·公园里 电话咨询

项目地址：	喀什路与文光路交汇处	桂林路鲤鱼山公园野马古生态园旁
开发商：	新疆万科房地产开发有限公司	新疆中万火炬房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	35.00%
容积率：	2.99	2.80
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	品牌地产,低密居所	品牌地产
产权年限	万科·城市之光普通住宅产权为50年	万科·公园里普通住宅产权为50年
均价	8500.00元/平方米	13500.00元/平方米
开盘时间：	2017年5月已开盘6#、10#，共计535户	2018年11月8日1#2#3#4#5#6#7#8#9#开盘884户
交房时间:	2018年12月31日交房10#、6#共计535户	2020年10月31日1#2#3#4#5#6#7#8#9#交房884户

交通状况：临近新疆师范大学文光校区，乘503、3401文光火车站下车即到，附近有52、54、202、303、501、922等多路公交 。站点：文光火车站
幼儿园：妇联幼儿园、35小
中小学：待定
综合商场：万科生活广场，友好时尚购物中心、汇嘉时代、爱家超市
医院：米东医院、第六人民医院、卡子湾医院、空军医院、铁路医院、肿瘤医院

交通状况：地铁一号线、三号线
幼儿园：第15幼儿园
中小学：第9中学、第81中学、第54中学、第29中学、第36小学、78中北校区等中小学，片区规划新建幼儿园4所，小学2所，初中1所，以及九年制学校1所
综合商场：小西沟家乐福
医院：新疆心脑血管病医院、自治区肿瘤医院（三级甲等）、新疆医科大 附属医院（三级甲等）、新疆医科大第五附属医院（三级甲等）、军区总医院（三级甲等）、自治区人民医院北院，

万科·城市之光户型类别：3
户型面积：95.00平方米-125.00平方米
户型举例：C1户型125平三室两厅两卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

万科·公园里户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-139.00平方米
户型举例：125平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。