正商公主湖 PK 康桥溪公馆角逐新郑热盘TOP5

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项目地址：	郑新快速路和新村大道交叉口西北角	祥安路与滨湖路交汇处
开发商：	新郑市正商置业有限公司	郑州新兴置业有限公司
绿化率：	30.45%	35.00%
容积率：	1.57	0.00
建筑类型	板楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	湖景地产	品牌地产,地铁沿线,低总价,小户型,不限购
产权年限	住宅产权为70年	康桥溪公馆普通住宅产权为70年
均价	5800.00元/平方米	--
交房时间:	2017年年底一期交房	--

交通状况：公交：新郑城际公交，102路到郑新快速路和新村大道交叉口下车即可

交通状况：公交：乘坐551路到龙湖镇政府下车，552路到河南检察职业学院下车，567路至祥安路下车向西直行2公里
轨道交通：地铁2号线小乔站（在建）
自驾：1. 沿京广快速路向南至祥安路G107交汇处向东直行1.8公里即达；
2、嵩山路侯寨高速口或大学路大学南路高速口上绕城高速至轩辕故里站下，沿郑新快速路向南行驶至祥安路处向西直行至滨湖路即达；
3. 沿中州大道向南行驶至郑新快速路与祥安路交会处，向西至滨湖路交会处即达

正商公主湖户型类别：3居,5居
户型面积：116.58平方米-180.47平方米
户型举例：A-2a户型(查看该楼盘更多户型)

康桥溪公馆户型类别：1居,2居
户型面积：38.77平方米-69.36平方米
户型举例：C5户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放通风不好，卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。