南湾·琨御府 VS 天福·山河观邸在信阳谁更胜一筹

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天福·山河观邸 电话咨询

项目地址：	新七大道与南浜街交叉口	信阳市浉河区沿河路
开发商：	信阳泰合置业有限公司	信阳九鼎置业有限公司
绿化率：	60.00%	35.00%
容积率：	1.60	2.30
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房	普通住宅
项目特色	低密居所,花园洋房,山景地产,宜居生态地产	品牌地产,景观居所,水景地产,宜居生态地产
产权年限	南湾·琨御府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年	天福·山河观邸普通住宅产权为70年
均价	8700.00元/平方米	6500.00元/平方米
开盘时间：	2019-01-26	--

交通状况：2路公交
幼儿园：自建
中小学：宋基中学、南湾中学
综合商场：2万方的商业街
医院：一五四中心医院

交通状况：交通便利
中小学：浉河中学
综合商场：丹尼斯

南湾·琨御府户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-155.00平方米
户型举例：洋房K户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。

天福·山河观邸户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：85.09平方米-168.29平方米
户型举例：6#/15#户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。