香槟国际：在法式园林的秩序里，把日子过成从容的模样

　　腾冲西山坝新城核心，一片依原生坡地铺展开来的法式住区静静生长。香槟国际总占地约130亩，以1.99低容积率与35%绿化率，让24栋11至12层建筑沿地势呈阶梯状错落排布，围合出约3.3万平方米法式主题园林。推窗望去，首先进入视野的是树冠的摇曳，阳光穿过楼宇之间没有遮挡地洒进来，这份留白与从容，正是居住最本真的质感。

　　法式园林，归家路上有秩序与浪漫

　　社区以“一心、两轴、三组团”为园林骨架，约144米中轴香槟大道笔直贯穿，两旁对称的树木与花境将视线引向远方，归家的心情在一路绿意中变得明朗而笃定。五重立体绿化层层叠翠，阳光草坪、艺术花廊、乐跑环道与主题庭院依次铺展，高低错落的植被被精心组合，秩序与浪漫在这里并不矛盾。楼与楼之间保持着舒适的距离，阳光可以轻松拜访每一个阳台，风也能自由穿行，日常的每一次下楼散步，都像是在森林边缘漫游。　　可变空间，给生活留出成长的余地

　　香槟国际以“3+X”可变户型体系，把空间的主动权交还给居住者。部分户型享至高约31%赠送率，约6.8米瞰景阳台与全赠送飘窗可随心改造为阳光书房、休闲茶角或儿童游乐室，三房变四房、四房变五房灵活创变。从二人世界时的专属书房，到三口之家的亲子空间，再到三代同堂的长辈休憩卧房，一套房子可以覆盖不同阶段的居住需求，不必频繁置换，生活的余地始终留有余裕。　　温泉与公园，把康养写进日常底色

　　腾冲的温泉康养是融入生活方式的元素，香槟国际部分楼栋预留温泉入户接口，居者可在自宅之中延续这份来自大地的温热。社区规划温泉泡池区与森林步道，森林步道直通黑鱼河湿地，饭后散步或周末漫游都有去处。外部被瑷珲公园、南诏古城遗址公园、宝峰山森林公园三大城市绿肺环抱，瑷珲公园步道蜿蜒适合晨练漫步，南诏古城遗址公园古树参天承载文脉，宝峰山万亩林海负氧离子充盈，推窗见绿、出门入园的日常，让每一次呼吸都格外清润。　　实景现房，品质触手可及

　　项目一期已实景呈现，二期楼栋亦已落成。走进房间，阳光从哪个角度照进来、站在阳台实际的视野如何，都可以亲自感受。社区实行人车分流，车位配比达1:1，电梯地下车库，日常出行的安全与舒适落在具体的细节里。周边覆盖教育园区与社区沿街商业，日常购物与就学便利逐步完善，医疗资源有腾冲市中医院加持，生活的便利与安心不必远求。　　生活的价值，在于每一天是否过得踏实、自在、有秩序。香槟国际所做的，是把法式园林的从容、可变空间的灵活、温泉与公园的滋养，安放在西山坝新城的日常之中，让居住回到最本真的模样——一个让身心安顿的所在。