【房天下】当红上新，海棠里5#领证，均价约8468元 /㎡（附价格表）

2026年9月24日，海棠里预售方案公示，项目由衢州通创置业有限公司开发，许可证号：衢房预许字（2026）第00050号。

本次申请预售的海棠里项目A区5#共计1栋楼，合计住宅52套，可售预测绘住宅面积合计5693.48m，面积段约105.32～113.66㎡。

楼栋平面图

海棠里总用地面积58259㎡，建筑密度≤30%，容积≤1.80，绿地率≥30%。玉锦海棠里A区由5幢17层住宅、2幢1层、3幢14层住宅、2幢16层住宅。小区共建设住房592套，地上总建筑面积63560.29㎡，地下建筑面积29746.76㎡，总建筑面积93307.05㎡。均为毛坯交付。

海棠里B区由2幢13层住宅、2幢18层住宅、1幢12层住宅、1幢15层住宅、3幢1层。小区共建设住房498套，地上总建筑面积42400.93㎡，地下建筑面积20580.37㎡，总建筑面积62981.30㎡。均为毛坯交付。

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价格信息

本次申请预售的海棠里项目5#（A区）住宅共52套，可售预测建筑面积合计约5693.48㎡。本次申报均价为8468.37元/㎡，价7518元/㎡，价9168元/㎡。

海棠里项目5#楼实际销售价格不高于预售申报价，商品住宅实际销售价格（即合同网签价格）可低于预售申报备案价格，幅度不超过15%。

商务合作：林大胆 13757028649