咸阳超高人气楼盘 金科·世界城 VS 宇宏健康花城三期

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金科·世界城 电话咨询

宇宏健康花城 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	世纪大道与同文路十字南600米	沣西新城世纪西路与安谷路交汇处东北角
开发商：	陕西金润达房地产开发有限公司	咸阳宇宏房地产发展有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	3.86	2.50
建筑类型	板楼	板楼,塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,住宅底商	普通住宅,花园洋房
项目特色	品牌地产,豪华居住区	地铁沿线,不限购,花园洋房
产权年限	金科·世界城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年	宇宏健康花城三期该项目产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	8700.00元/平方米	9000.00元/平方米
开盘时间：	2018-11-21	2019-5
交房时间:	2018-12	2020

交通状况：项目周边有912路、701路、59路、K630路、21路、366路，52路等公交路线
自驾路线：驾车行驶到同文路与世纪大道十字南600米（陕西服装学院北侧）即可。
幼儿园：牛津国际幼儿园
中小学：沣西第一小学、彩虹小学、启迪中学、沣西中学、彩虹中学
综合商场：人人乐、沣渭中心
医院：咸阳妇幼保健医院、朝阳医院

交通状况：公交：22路、26路、52路、36路、K630路、336路
地铁：地跌一号线三期（规划）
幼儿园：宇宏健康花城吉的堡幼儿园、安谷园幼儿园、先河西区实验幼儿园。
中小学：宇宏健康花城小学、羊村庙小学、锦湖小学、启迪中学、咸阳实验中学。
综合商场：世纪大道沣渭中心 、人人乐、世纪金花。
医院：朝阳医院、咸阳妇幼、陕西中医药大学第二附属医院南院、宇宏健康花城社区医院、咸阳步长中医医院。

金科·世界城户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-144.08平方米
户型举例：A3户型(查看该楼盘更多户型)

宇宏健康花城三期户型类别：3居,4居,5居
户型面积：114.74平方米-184.79平方米
户型举例：洋房标准层 G-184.79㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。