西安房贷利率未见下调 外地人买房仍需一年缴税证明

西安讯近日，广州等地传出首套利率下浮的消息，招行佛山分行更是干脆取消非佛山户籍买房时需提供社保或纳税证明的规定。而在西安市场上，各家银行的贷款利率并未见下调，甚至此前大学生买房无需提供一年缴税证明的政策也仍未完全推行开来。

西安房贷利率未见下调

目前，46个限购城市中已有41个取消或调整限购。但松绑后的楼市并未出现明显反弹，业内目光聚焦于更为关键的限贷。近日，有消息称广州、无锡等处银行对首套利率做出了调整，广州首套房利率已经从此前基准利率上浮8%下调至上浮5%，二套房利率由原来上浮15%下调至10%。招行佛山分行接触“限贷”禁令——非佛山户籍买房无需再提供社保或纳税证明。

前不久，西安发布住房新规，对60平米以下的小户型产品放开了限制，“限购”出现松动。

至于贷款利率，小编致电招行西安分行某支行一位贷款项目负责人，被告知“只要信用没有问题，首套利率都是按基准。”

根据融360金融平台8月11日实时信息可见，招商银行、交通银行、建设银行、工商银行、农业银行等6家银行首套房贷款利率为基准，二套房贷款利率为1.1倍。

经小编咨询多家楼盘，也未得到银行利率下调的消息，仅有城南一家楼盘称，目前只有汇丰银行有优惠，但是门槛“非常高”。

大学生买房仍需缴税证明

西安住房新规中，有高校毕业生买房不再需要提供一年社保或缴税证明的规定。但政策发布后，各家楼盘落地中存在一些矛盾。例如有的楼盘认为不再需要提供，但有的楼盘却认为只是60平米以下住房不再需要提供。

但经调查，目前为止，这一政策仍未完全推行。在小编采访中，多数楼盘回答仍需要提供一年的社保或缴税证明。

上述招行的负责人介绍，虽然有政策，但目前还没有实行，现在仍需要一年的缴税证明。