二手房如何选择好户型

近段时间，二手房交易市场日益火爆，如何在纷乱复杂的二手房市场挑选到好的房源呢？除了考虑地理位置以及周边配套外，挑选到适合自己居住的户型也是至关重要的。

1.选位置

①楼层，根据自己的需要选择楼层。

②房屋朝向。

③通风、日照，南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。

2.看户型

客厅算得上是房子的“门面”，宽敞、明亮是客厅的。选择采光好的通透式户型，摆放家具不会显得拥挤，通透加上宽敞的户型结构也能够起到提升整个房屋空间的效果。

3.看卧室

一般来说，主卧的面宽不应小于3.6米，面积在14至17平米左右，次卧的面宽不应小于3米，面积在10至13平米左右；其次，应注意卧室的私密性，和起居室之间好能有空间过渡，直接朝向起居室开门也应避免通视。卧室是人们放松身心的地方，如果卧室的结构布局不合理的话，会影响人们的休息。

4.卫生间

卫生间开门不宜正对客厅、餐厅、厨房以及卧室的门，卫生间以有窗的明卫为佳，便于通风；卫生间设计需干湿分区，以保证干净卫生以及使用卫生间的安全。

5.厨房

通风好、采光佳，以拥有靠近餐厅的独立厨房为佳，避免做饭和收拾的时候油污沾染其他室内空间。

6.阳台

阳台不仅要大，好是多。只有一个阳台的家居不好办事。现在的阳台有的挂些衣服就没位置了，阳台纯粹成了晾衣台。